Villa 8 chambres, 289 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente

Dans le centre historique d'Umbertide, surplombant la Piazza XXV Aprile, nous proposons en exclusivité une charmante partie ciel-terre à restaurer, de grand charme historique datant de 1300, qui conserve intactes les caractéristiques architecturales d'origine et un incroyable potentiel de restauration.
Les premières images sont rendues et ont pour but de montrer le potentiel incroyable de cette propriété, suggérant à quoi elle ressemblerait une fois rénové.
Le bâtiment est réparti sur quatre niveaux, avec entrée indépendante et une superficie totale d'environ 290 mÂ2, divisé en 15 pièces principales, ainsi qu'environ 130 mÂ2 entre les fonds et les greniers, qui offrent des espaces supplémentaires à valoriser.
Rez-de-chaussée: grand sous-sol avec accès aux souterrains, autrefois partie des tunnels reliant l'"Umbertide souterraine" est un détail unique qui raconte l'histoire la plus authentique du village. Du même niveau, on accède également à la route opposée par une deuxième porte.
Premier étage: quatre pièces lumineuses avec terrasse panoramique, parfaites pour créer un espace de vie élégant et accueillant.
Deuxième étage: autre étage résidentiel avec quatre chambres et salle de bain centrale, idéal pour les chambres ou un bureau privé.
Troisième étage: quatre pièces inachevées, avec deux loggias et une vue suggestive sur les toits du centre historique, à valoriser comme espace de vie ou atelier.
La propriété comprend deux fonds sur les côtés de l'entrée principale et trois salles de bains au total.
Le toit, les fenêtres et les façades ont été entièrement refaits en 2010, tandis que l'intérieur a besoin d'une rénovation complète, offrant la possibilité de mettre au jour un authentique bijou architectural idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence de charme, un établissement d'hébergement prestigieux ou un hôtel de charme au cœur de l'Ombrie.
Une opportunité rare pour ceux qui aiment l'histoire, la beauté et l'authenticité.