550 000 €

Villa , 1150 m²
Umbertide, Pérouse (province)

Villa à Umbertide
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Caractéristiques

Descriptif

Domaine panoramique dans la vallée de Niccone - Une opportunité unique à quelques kilomètres d'Umbertide

Immergé au cœur préservé de la vallée de Niccone, cette ferme à restaurer de 1 150 mètres carrés est une rare opportunité pour ceux qui rêvent de créer une résidence privée exclusive ou un charmant établissement d'hébergement touristique dans l'un des quartiers les plus évocateurs de l'Ombrie.
La propriété couvre 5 hectares de terrain, principalement agricole, parfaits pour développer un jardin panoramique, un verger ou un petit vignoble. La position dominante garantit une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, offrant intimité, tranquillité et une atmosphère authentique.
Il y a déjà un puits pour l'approvisionnement en eau et un poteau de lumière à proximité immédiate de la propriété, facilitant les travaux de rénovation.
Situé à seulement quelques minutes d'Umbertide et bien relié aux villages les plus fascinants d'Ombrie et de Toscane, cette propriété est l'investissement idéal pour ceux qui veulent transformer un coin de paradis en un projet de vie ou une destination d'excellence pour l'hospitalité.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
À rénover entièrement
Surface habitable
1150 m²
Classe énergie
NA3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
Référence
2029

Distance de:

Aéroports

27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

83.0 km - Rimini RMI - Miramare

89.0 km - Ancona AOI - Falconara

107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transport en commun

600 m - Gare - Umbertide

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
19.3 km
Hôpital
1.0 km - Ospedale di Umbertide
Côte
80.3 km
Station de ski
20.5 km

Autour de ce bien

Magasins

100 m - Épicerie - La pineta alimentari

210 m - Supermarché - Conad

410 m - Marchand de fruits et légumes

540 m - Boulangerie - Nicoletti

Manger à l’extérieur

< 100 m - Fast-food - pizza

120 m - Café - Arte del Caffé

190 m - Restaurant - La Mandragola piz. rist.

400 m - Bar - Little Italy

Activités sportives

560 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport

6.9 km - Centre équestre

8.3 km - Club de golf - Golf Club Antognolla

15.4 km - Salle de gym - Palestra scuola

Écoles

240 m - École - Scuole Medie Pascoli e Mavarelli

260 m - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

20.8 km - Université - Facoltà di Ingegneria

Pharmacie
500 m - Pharmacie - Farmacia Burelli
Vétérinaire
1.0 km - Vétérinaire

Informations sur Umbertide

Altitude
247 m d’altitude
Superficie
200.83 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
16367

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