550 000 €
Villa , 1150 m² Umbertide, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Immergé au cœur préservé de la vallée de Niccone, cette ferme à restaurer de 1 150 mètres carrés est une rare opportunité pour ceux qui rêvent de créer une résidence privée exclusive ou un charmant établissement d'hébergement touristique dans l'un des quartiers les plus évocateurs de l'Ombrie.
La propriété couvre 5 hectares de terrain, principalement agricole, parfaits pour développer un jardin panoramique, un verger ou un petit vignoble. La position dominante garantit une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, offrant intimité, tranquillité et une atmosphère authentique.
Il y a déjà un puits pour l'approvisionnement en eau et un poteau de lumière à proximité immédiate de la propriété, facilitant les travaux de rénovation.
Situé à seulement quelques minutes d'Umbertide et bien relié aux villages les plus fascinants d'Ombrie et de Toscane, cette propriété est l'investissement idéal pour ceux qui veulent transformer un coin de paradis en un projet de vie ou une destination d'excellence pour l'hospitalité.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 1150 m²
- Classe énergie
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Référence
- 2029
Distance de:
- Aéroports
27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 19.3 km
- Hôpital
- 1.0 km - Ospedale di Umbertide
- Côte
- 80.3 km
- Station de ski
- 20.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
100 m - Épicerie - La pineta alimentari
210 m - Supermarché - Conad
410 m - Marchand de fruits et légumes
540 m - Boulangerie - Nicoletti
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Fast-food - pizza
120 m - Café - Arte del Caffé
190 m - Restaurant - La Mandragola piz. rist.
400 m - Bar - Little Italy
- Activités sportives
560 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
6.9 km - Centre équestre
8.3 km - Club de golf - Golf Club Antognolla
15.4 km - Salle de gym - Palestra scuola
- Écoles
240 m - École - Scuole Medie Pascoli e Mavarelli
260 m - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
20.8 km - Université - Facoltà di Ingegneria
- Pharmacie
- 500 m - Pharmacie - Farmacia Burelli
- Vétérinaire
- 1.0 km - Vétérinaire
Informations sur Umbertide
- Altitude
- 247 m d’altitude
- Superficie
- 200.83 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 16367
Contacter l’agence
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 3278526266 / +39 3393076539
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