Ferme 19 chambres, 1000 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Umbertide, propriété historique et aristocratique d'environ 1000m2 avec un terrain d'environ 1 hectare immergé dans les collines ombriennes.

Description : Au cœur de l'Ombrie, se trouve une propriété d'origine XVIIe siècle qui retrace un passé nobiliaire. Ayant appartenu à une prestigieuse famille italienne, elle a subi de nombreuses transformations au cours des siècles, servant de couvent, de manoir et de centre agricole. L'ensemble architectural, qui couvre une superficie d'environ 1000 mètres carrés, a besoin d'une restauration importante et se compose de deux bâtiments juxtaposés, construits à des époques différentes et aujourd'hui reliés, mais dont on peut facilement retrouver l'agencement d'origine. Le bâtiment principal, de grande valeur, témoigne de ses nobles origines par des éléments de construction de grande qualité : les prestigieuses cheminées, les élégantes archivoltes en briques qui encadrent les entrées et les fenêtres, la fine ligne des avant-toits et la disposition architecturale harmonieuse et imposante se distinguent. Le second bâtiment, sur deux étages et datant du milieu du XIXe siècle, a également besoin d'une rénovation complète mais conserve le charme authentique des habitations rurales liées à la vie de la campagne. Les deux structures nécessitent une restauration globale qui mettra en valeur le caractère historique et architectural de l'ensemble.

Espaces extérieurs : La propriété est complétée par un terrain d'environ un hectare, enrichi de plantes ornementales et d'arbres précieux, dont beaucoup ont plus de 100 ans. L'atmosphère naturelle qui entoure la résidence donne un sentiment de tranquillité et d'harmonie, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou accueillir des hôtes dans un cadre privé et authentique. Il est également possible d'acquérir d'autres hectares adjacents, ce qui permettrait d'élargir l'étendue et le potentiel de l'ensemble du domaine.

Etat et finitions : Le bâtiment principal est construit avec des matériaux locaux de grand charme : grès, briques moulées, terre cuite ancienne. La maçonnerie est en pierre inégale avec des angles en brique, tandis que les sols en terre cuite et la couverture en bois avec des tuiles contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, fidèle à la tradition ombrienne.

Possibilités d'utilisation : Grâce à son extraordinaire singularité architecturale, à sa position privilégiée et à la présence de vastes espaces intérieurs et extérieurs, la propriété se prête parfaitement à devenir une structure d'hébergement de charme, un relais prestigieux ou une résidence privée au charme exclusif, à modeler selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.

Situation : Située à proximité immédiate d'Umbertide et bien reliée à l'autoroute E45, cette propriété permet d'accéder facilement à Pérouse, Cortone, Arezzo, Sienne, au lac Trasimène et à de nombreux lieux d'art et de culture entre l'Ombrie et la Toscane. Un point de départ idéal pour des expériences authentiques, des itinéraires dans la nature, des visites œnogastronomiques et des moments de pur bien-être au cœur de l'Italie la plus authentique.