Maison de campagne 4 chambres, 424 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Casa Vecchia est située à Bastia Creti, près de la forteresse du 11ème siècle "Borgo Bastia Creti" et dans un emplacement surélevé (375 mètres d'altitude) dans les collines de l'Ombrie avec une vue imprenable sur la vallée de Niccone, reconnue comme l'une des vallées les plus belles et les plus prestigieuses de l'Ombrie et abrite l'hôtel et le domaine du château de Reschio.
Face au sud avec une vue imprenable sur la campagne ombrienne en prenant des chaînes de montagnes boisées et des oliveraies, bénéficiant de vues vers l'ouest donnant à ceux recherchés des couchers de soleil qui tiques l'une des boîtes les plus dures.
Cette ferme classique de 320 mètres carrés (surface habitable) remonte au XVIIe siècle, soigneusement restaurée en 1994 par un architecte local bien connu pour son regard artistique et ses aménagements créatifs sur ces bâtiments autrefois ruinés conservant des caractéristiques d'origine telles que des plafonds en bois anciens, des poutres en terre cuite d'origine et récupérées, des carreaux de sol en terre cuite à la main et de nombreuses autres surprises architecturales. En 1997, le propriétaire actuel a acheté Casa Vecchia et avec plusieurs extensions a ajouté leur étincelle de génie pour aboutir à une maison familiale amicale avec de hauts plafonds offrant une qualité noble, de grandes pièces et un mobilier élégant (principalement disponible sous négociation séparée). Les espaces de vie abondants démontrent immédiatement un équilibre confortable de l'espace donnant à tous les habitants un sentiment d'intimité.
Le bâtiment principal est accessible depuis la façade orientée sud dans un hall d'entrée spacieux, avec cheminée, un grand salon de 27 mètres carrés avec accès au jardin avant, un bureau avec cheminée ornée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, une salle de télévision avec accès extérieur au jardin avant, une grande cuisine bien équipée avec un Sculler et un garde-manger séparés donnant un espace au sol total dédié à la préparation de nourriture de plus de 30 mètres carrés, une cave à vin pour environ 300 bouteilles, une salle de douche desservant le rez-de-chaussée et un portique clos de 33 mètres carrés de la cuisine servant de salle à manger/salon avec une fenêtre panoramique et trois ensembles de portes à double vitrage dont 2 mènent au jardin où se trouvent un coin salon extérieur, un coin repas extérieur couvert, un barbecue et un troisième menant à la cour intérieure avec un puits également accessible par la cave.
Le premier étage est accessible depuis le hall d'entrée vous menant à un palier de 22 mètres carrés donnant accès à deux grands costumes de chambre et à la suite principale. L'une des suites de la chambre dispose d'une double douche et d'un accès à sa propre terrasse privée, la deuxième une salle de bain la suite principale dispose d'une chambre de 30 mètres carrés avec une cheminée ancienne, des doubles portes donnant sur un dressing et une salle de bain principale. La chambre principale bénéficie également d'une loggia panoramique orientée ouest et couverte pour le petit-déjeuner et d'un escalier extérieur pour un accès privé au jardin avant.
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage en bois à double vitrage récemment installées avec action d'inclinaison, écrans à mouches et volets intérieurs et portes extérieures à simple vitrage, chauffage central au gaz avec radiateurs et portique avec chauffage au gaz au sol. Toutes les portes intérieures sont anciennes, mises à jour système de traitement d'eau et la propriété est vendue avec tous les meubles intégrés et la cuisine complète avec des appareils électroménagers.
La zone extérieure dispose d'un grand garage double, sous terre, de 73 mètres carrés, d'un espace de stockage couvert de bois de chauffage pour accueillir plus de 15 tonnes de bois, d'une livre de chien fermée et d'une piscine de 13 x 6 mètres avec une pièce technique de 18 mètres carrés sous terre plus une annexe de piscine d'environ 12 mètres carrés avec débarras et salle de douche desservant la piscine, deux réservoirs de stockage d'eau de 10 000 litres, un puits très sain et environ 1 hectare de terrain clôturé et un jardin bien planté avec environ 20 oliviers matures, des pins parapluies et environ 20 cyprès matures offrant une expérience d'allée royale avec des portes d'entrée électriques.
L'accès est à environ 3 km de la bonne route blanche de la vallée de Niccone et de votre épicerie la plus proche. L'un des meilleurs restaurants de la région est à seulement 5 minutes en voiture.
C'est une trouvaille rare et prend tous les points sur l'emplacement et la position premier arrivé premier servi!!!! - C'est quoi, ça ?