Maison de campagne 15 chambres, 1300 m²

Umbertide, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à 450 mètres d'altitude, ce Resort exclusif avec SPA, centre de bien-être et piscines thermales offre de magnifiques vues panoramiques sur la splendide campagne de la haute vallée du Tibre.

Une charmante villa de campagne, née de la restauration soignée d'une ancienne ferme du XVIIe siècle, dans le but d'offrir un maximum de confort et d'hospitalité tout en accordant une grande attention au respect de la tradition locale. La structure propose 10 chambres avec salle de bain privée, élégamment décorées avec des meubles classiques et des plafonds avec poutres apparentes, toutes équipées de TV, connexion Internet, téléphone, minibar, climatisation, ligne de courtoisie et avec une vue splendide sur Umbertide, Pérouse et la vallée du Tibre.

Ce complexe exclusif est le seul en Ombrie à bénéficier d'un centre thermal desservi par trois piscines, dont deux extérieures et une intérieure, avec une température d'eau pouvant atteindre 48 °C, équipées de techniques d'hydromassage innovantes et d'un Sentier Kneipp, sauna finlandais, salle de sport, jacuzzi, bain turc avec aromathérapie, geyser et cascade de glace, idéaux pour des bains revitalisants et des soins d'hydrothérapie sains ou pour des vacances complètement relaxantes.

Il propose également un grand restaurant interne capable d'accueillir jusqu'à 50 convives, parfait pour proposer des expériences gastronomiques uniques dans une atmosphère raffinée.
La terrasse panoramique exclusive surplombant la vallée et le restaurant d'été adjacent aux piscines.

A proximité de la structure principale, à vendre avec la résidence, un manoir en pierre avec cinq chambres et une deuxième maison de service desservie par une chambre, actuellement utilisées comme résidences privées par les propriétaires.

Sur la propriété se trouve également une riche source d'eau minérale naturelle, certifiée par concession du ministère de la Santé.

UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La philosophie de cette splendide réalité est de mettre l'hospitalité au premier plan pour un accueil qui inclut bien-être, tranquillité, détente et excellente cuisine dans son restaurant.
La propriété représente une solution idéale pour poursuivre une activité hôtelière exclusive de haut niveau, offrant aux clients une expérience unique d'élégance et de tranquillité immergée dans le splendide paysage du cœur vert de l'Ombrie.

DISTANCES ET POSITION
Situé à 5 km d'Umbertide et de tous les principaux services, la propriété se trouve à 40 minutes en voiture de Pérouse et de son aéroport pratique.
Situé au centre de l'un des plus beaux itinéraires de randonnée d'Italie, qui s'étend du château voisin de Civitella Ranieri des années 1900, au château adjacent de Serra Partucci des années 1100, jusqu'à l'abbaye de San Faustino des années 1600 et entouré avec de grands espaces verts, il propose des promenades uniques et régénérantes parmi les oliveraies, les vignes et les vergers.
C'est en effet la base idéale pour des itinéraires touristiques dédiés à l'histoire, à l'art et à la culture ; de là, il est facile de rejoindre d'importantes villes d'art telles que Gubbio, Assise, Spoleto, Todi, Pérouse, Città di Castello, Cortona, Florence et le lac Trasimène.