Maison 6 chambres, 592 m²

Umbertide, Pérouse (province)

VILLA ROMAINE, PÉROUSE - OMBRIE
Dans une position vallonnée et panoramique, villa de luxe avec jardin, piscine et réserve de truffes à vendre près de Pérouse. Soigneusement rénové à partir d'une ancienne ferme, en partie agrandie tout en conservant les mêmes caractéristiques architecturales, entourée d'un jardin avec une splendide piscine panoramique. La villa est répartie sur plusieurs étages, l'entrée principale menant à un atrium intérieur de style romain avec des décorations murales et des peintures, et au salon principal, avec une cheminée en pierre et une salle de billard. A côté d'une salle à manger classique, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Aux premier et deuxième étages se trouvent trois chambres principales, toutes en suite et équipées de placards. Trois autres chambres doubles, avec salles de bains privatives, sont situées au sous-sol ainsi qu'un hall d'entrée menant à la terrasse extérieure et une cave avec salle de dégustation. Des éléments typiques de l'Ombrie tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite sont présents dans toute la propriété. Le terrain attenant au jardin comprend une réserve de truffes qui produit environ 2 kg de truffes par an. Stratégiquement situé dans un coin privé de l'Ombrie, à proximité des commerces et services, avec un paysage à couper le souffle, parfait comme villa privée toute l'année ou pour les vacances.
Réf. bien : PER1641
Lieu: Umbertide, Province: Pérouse, Région: Ombrie
Type : ancien corps de ferme de 572 m2 sur deux niveaux rénové avec piscine, jardin et annexe, terrain et réserve truffière.
Annexe : vestiaire et local technique de 21 m2
État : excellent
Jardin : 8000 m² entièrement clôturé et avec double accès plus une réserve de truffes qui produit 2 kg de truffes par an
Terrasses : 137 m2 donnant sur le séjour principal
Piscine : 14x6 m. avec marches de style Roma et solarium pavé
Stationnement : extérieur
Disposition:
Sous-sol : hall ouvert sur la terrasse, cave avec dégustation, salle d'eau, 3 chambres toutes en suite dont une avec dressing
Rez-de-chaussée : salon face à la terrasse panoramique principale avec cheminée en pierre, salle de billard, salle à manger, cuisine, salle de bain de courtoisie
Premier et deuxième étage : trois chambres doubles, toutes avec salle de bains et dressing


Distance des services : 3,5 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 25 km, Florence 139 km, Rome 200 km