Ferme 9 chambres, 765 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Cette belle ferme d'environ 580 m2 est divisée en trois appartements: deux grands et un petit appartement de service. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand appartement composé d'un très grand espace ouvert où nous trouvons un coin cuisine, un coin repas et un espace détente ainsi que deux chambres et une salle de bain. Également au rez-de-chaussée, nous avons un grand entrepôt avec un espace technique, une belle pièce conviviale (actuellement à rénover selon vos besoins) où vous pouvez organiser des dîners, des barbecues, de l'apéricène en plein air desservie par une porte qui mène directement au jardin. Au rez-de-chaussée il y a aussi l'entrée d'un petit appartement polyvalent (pour le personnel de service ou les invités), qui est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une chambre et une salle de bain, puis monter au premier étage il y a une salle de bain, un bureau / chambre et un salon. Le grand appartement au premier étage est desservi par un bel escalier intérieur en pierre d'origine, à partir duquel l'on entre dans la très grande cuisine avec une table pour le déjeuner et le petit déjeuner, suivie du très grand salon avec coin repas, de trois chambres avec salle de bain dans une aile, de deux chambres et d'une salle de bain dans la deuxième aile. Les deux annexes ont besoin d'être rénovées. Le jardin entièrement clôturé est env. 5000 m2, où se trouve un système d'irrigation au sol. La propriété est équipée d'un système solaire thermique.
Les façades extérieures sont en pierre typique, les sous-sols sont avec des poutres en bois typiques, les sols sont en pierre et en bois, et les fenêtres et les encadrements de portes sont en bois.
Une antenne parabolique a été installée pour l'internet haut débit afin de permettre une excellente réception. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal; il y a deux puits dans le jardin pour la production d'eau chaude et il y a un système photovoltaïque. La partie électrique est connectée au réseau national; la chaudière du système de chauffage est en granulés.
La propriété, également en raison de son emplacement, se prête à être habitée comme résidence principale, également une excellente source de revenus dans les locations à court terme compte tenu de sa configuration actuelle.
À 20 minutes de Pérouse et de la capitale, il y a un aéroport, à 10 minutes de Città di Castello, à 30 minutes de Gubbio, à 40 minutes d'Assise, à 40 minutes de Cortona, à 120 minutes de Rome et de ses aéroports internationaux, à 100 minutes de la côte adriatique.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.