Villa 7 chambres, 450 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Situé dans la vallée de Niccone, il doit avoir l'un des emplacements les plus accessibles et les plus dominants de cette vallée ombrienne recherchée. Avec un accès facile à Umbertide assis dans une position parfaite pour le coucher du soleil et surplombant l'une des parties les plus ouvertes de la vallée de Niccone, c'est vraiment un endroit magnifique.
La maison principale était autrefois un bâtiment important, très probablement une tour de guet en raison de la position du bâtiment. Il a été agrandi au fil des ans pour former une grande maison de 3 étages avec beaucoup de charme et de fonctionnalités.
Le rez-de-chaussée est le rez-de-chaussée avec un accès extérieur à l'entrée principale, un grand hall d'entrée accueillant avec cheminée menant à une grande cuisine de campagne et à un salon confortable et bien proportionné avec une impressionnante structure de toit en bois. De l'autre côté de l'entrée se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. L'étage inférieur comprend un grand hall, deux chambres, une salle de bains et un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un accès à la piscine. Il y a aussi une chambre à coucher séparée, une grande cantine, un local technique à cet étage.
Le dernier étage comprend deux grandes chambres, un salon et une salle de bains.
Bien que restaurée il y a quelque temps, la maison est parfaitement habitable, avec de nombreuses caractéristiques, des plafonds avec poutres apparentes et des sols carrelés en terre cuite faits à la main très cirés qui peuvent facilement être décapés et éclaircis si l'on préfère une surface de couleur plus claire. Les espaces sont grands et très adaptables.
Il y a une maison d'amis avec une chambre, une salle de bains et un salon/cuisine ainsi qu'une annexe voûtée sur la piscine avec une cuisine, une salle de bains, un débarras et une salle de divertissement avec des ouvertures voûtées sur la piscine et la vue.
La grange est un immense espace ouvert qui pourrait être idéal pour un atelier d'artistes ou pourrait être déplacé ou enlevé entièrement car il se trouve devant les bâtiments et la piscine donc présents dans la vue. Le jardin est vaste et entretenu par un agriculteur local, il y a des oliviers et des vignes ainsi que des cyprès et des plantes matures. Tout le jardin est clôturé et possède des portes d'entrée électriques. Avec un investissement raisonnable, cette propriété pourrait facilement être l'une des plus belles de la vallée.