Maison de campagne 6 chambres, 380 m²

Umbertide, Pérouse (province)

Cicaleto est une propriété située sur les collines dans une position panoramique entourée de verdure, à environ trois kilomètres d'Umbertide. La ferme principale et les dépendances de la propriété doivent être rénovées car elles ne sont plus habitées depuis environ 1980.
La maison principale mesure 200 mètres carrés avec la possibilité d'ajouter 100 mètres supplémentaires (200 mètres existants + 100 mètres à reconstruire). La structure des murs porteurs et du salai sont en bon état, la toiture doit être refaite, même si elle a été construite avec des matériaux d'origine (terre cuite et poutres en bois), elle n'a pas d'isolation thermique et les poutres ne sont pas en très bon état. pas de système de chauffage.La maison principale est ainsi divisée: au rez-de-chaussée, trois pièces servent de remise à outils, tandis qu'au premier étage, il y a trois chambres à coucher, une salle de bains et une cuisine / salle à manger.
La plus grande annexe mesure 130 mètres carrés et est maintenant utilisée comme un hangar à outils et un abri pour animaux, tandis que la plus petite annexe mesure 50 mètres carrés. Dans la propriété se trouve la ruine d'une petite église de 20 mètres carrés.
Si nécessaire, la loi italienne nous permet de démolir une ou plusieurs annexes pour donner la maison principale au m² ou de démolir et déplacer les annexes à 50 mètres de la maison principale.Les dépendances peuvent devenir des habitations en modifiant l'utilisation de l'entrepôt en habitation.
Le terrain plat environnant est de 4000 m² complètement clôturé. Si nécessaire, vous pouvez demander l’achat d’autres terrains dans la ville voisine. Cicaleto est situé à 3 km d’Umbertide où vous pouvez trouver tous les services nécessaires, à 30 minutes de l’aéroport de Pérouse, à 45 km. minutes d'Arezzo, 1.30 minutes de Florence, 2.30 de Rome.