Masseria 18 chambres, 2400 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Résidence Historique Exclusive à Vendre – Borgo Hamlet avec Vue Imprenable sur le Lac Trasimène
Nichée dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur le Lac Trasimène, Borgo est une magnifique résidence historique datant du milieu du XVIIe siècle. À l'origine un petit village, elle a été classée monument historique par le Ministère italien de la Culture en 1933. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau d'histoire toscane tout en profitant de confort modernes.
Aperçu de la Propriété :
S'étendant sur 12 hectares de terrain, le complexe comprend 4 bâtiments en pierre qui ont été soigneusement rénovés, alliant le style toscan traditionnel aux touches contemporaines. Les bâtiments présentent des appartements du XVIIIe siècle qui intègrent harmonieusement le charme historique avec des espaces de vie modernes.
Chaque appartement est conçu pour offrir un confort maximal, avec :
Un salon doté d'une cheminée chaleureuse
Une cuisine entièrement équipée pour les besoins culinaires
Une ou deux chambres pour des nuits reposantes
Des salles de bains élégamment aménagées. De plus, il y a un grand espace pour accueillir des événements ou des rassemblements, avec une cuisine professionnelle adjacente, idéale pour les services de traiteur et l'hospitalité à grande échelle.
Le terrain comprend 3,5 hectares de terrains bien entretenus, avec de magnifiques oliveraies, des forêts pittoresques et des chênes centenaires. Une piscine de 17x10x7 mètres offre un cadre parfait pour la détente, tandis que l'espace barbecue, le four à bois traditionnel et le parking extérieur privé garantissent que la propriété répond à tous vos besoins de loisirs et de fonctionnalité.
Caractéristiques Principales :
Bâtiments en Pierre : Les structures sont construites en pierre locale, préservant leur charme historique.
Matériaux Écologiques : L'isolation du toit est réalisée à l'aide de feuilles de liège naturel, tandis que les plafonds présentent des poutres en bois apparentes. Les murs intérieurs sont créés avec un mélange unique de microsphères de verre soufflé, et un sol en terre cuite artisanale est placé sur des greniers ventilés.
Systèmes Bien Maintenus : Les systèmes d'installation, y compris l'électricité, la plomberie et le chauffage, sont en excellent état. La propriété bénéficie d'un réservoir d'eau de 180 mètres cubes, assurant un approvisionnement fiable en eau.
Potentiel d'Extension : Il existe un potentiel de construction supplémentaire de 560 m², permettant un développement ultérieur ou la création de nouveaux espaces.
Ce relais historique offre une opportunité inégalée de vivre dans un environnement paisible et magnifique tout en étant à portée des charmantes villes et des commodités de la région.
Opportunité d'Investissement :
Que vous recherchiez un domaine privé, une entreprise d'hôtellerie de charme ou un refuge exclusif, cette propriété unique combine luxe, histoire et nature dans l'un des endroits les plus recherchés de Toscane.
Nos Services :
Nous offrons un soutien complet tout au long du processus, de t