Villa 4 chambres, 431 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente

Immergée dans le vert des douces collines qui embrassent le Lac Trasimène, cette villa panoramique bénéficie d'une position réservée et dominante, capable d'offrir des vues imprenables et une totale intimité, tout en restant commodément accessible.

La propriété, construite en 1982, se développe sur plusieurs niveaux et se distingue par des espaces amples, lumineux et polyvalents, idéaux à la fois comme résidence principale, comme prestigieuse demeure de représentation ou investissement réceptif de charme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un élégant salon avec coin bar, relié à une cuisine habitable. La zone nuit comprend deux chambres – une double et une simple ou bureau – et une salle de bain. Du salon, on accède directement à une zone extérieure carrelée, parfaite pour vivre le jardin et le panorama à chaque saison.

L'étage supérieur accueille un deuxième grand salon, une autre cuisine habitable et une suggestive véranda avec cheminée, un environnement idéal pour les moments de convivialité et de détente. L'étage est complété par une buanderie, deux chambres doubles et deux salles de bain.

Dans l'ensemble, la villa dispose de quatre chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un grenier de grandes dimensions et un garage très spacieux, capable de satisfaire tous les besoins d'espace.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc entièrement clôturé d'environ 11 000 m², agrémenté de 90 oliviers, d'un système d'irrigation goutte à goutte sur une grande partie de la propriété et d'un puits artésien. La splendide piscine de 7 x 16 mètres, insérée harmonieusement dans le contexte naturel, représente un élément de grande valeur.

La villa est équipée d'une porte automatique, d'un système d'alarme, d'un chauffage et de production d'eau chaude avec une installation à bois, ainsi que d'une grosse bouteille de GPL.
La propriété est proposée non meublée.
Une propriété de caractère, avec de grandes potentialités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un panorama et de l'intimité dans l'un des coins les plus fascinants de l'Ombrie.