Villa 7 chambres, 230 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Vivre entre ciel, lac et nature - découvrez cette villa panoramique indépendante à quelques pas du lac Trasimène !

Bienvenue dans une résidence unique, entourée de verdure de Tuoro sul Trasimène. Cette maison individuelle de 230 m2 commerciale construite en serena typique du lieu, incarne l'authenticité et le charme de l'Ombrie. Répartie sur trois niveaux, elle allie fonctionnalité, espace et unicité dans l'un des quartiers les plus fascinants de l'Ombrie. La propriété offre également une splendide terrasse panoramique, un grand jardin privé aux arbres centenaires.


Principales caractéristiques:

. Rez-de-chaussée: grande cave avec barils, 2 pièces actuellement utilisées comme débarras, salle de bains. Garage extérieur et four - fonctionnalité et confort au service de la vie quotidienne

. Premier étage: cuisine, séjour lumineux, bureau, chambre double, avec salle de bain, enrichie d'une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur le paysage ombrien.

. Deuxième étage: trois chambres spacieuses et salle de bain avec douche, idéales pour les familles ou les invités

. Jardin privé de 844 m2 avec espace utilisé comme potager et possibilité d'installer une piscine: un petit paradis vert avec des arbres centenaires et des coins de tranquillité intemporel

Idéal pour ceux qui rêvent du calme sans renoncer à la beauté; avec ses environnements lumineux et polyvalent, il est parfait comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou refuge idéal pour la famille, l'hospitalité ou la résidence secondaire de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour plus de détails et venez découvrir la nature, le confort et la beauté intemporelle; une rare opportunité à Tuoro sul Trasimène !

La propriété est située dans une position stratégique, à proximité du centre historique de la ville, avec une bonne accessibilité aux services essentiels : une école d'enfance à 751 mètres, une école primaire à 481 mètres, un poste de police à 421 mètres. La gare la plus proche est à 1,93 km, l'hôpital à 6,4 km et l'aéroport à 38,21 km.

La connexion Internet est bonne, avec une vitesse de téléchargement de 100 Mbit/sec et un téléchargement de 50 Mbit/sec, et les antennes 4G/5G sont situées à plus de 70 mètres, un facteur positif pour ceux qui sont sensibles à l'électroslog.

Tuoro sul Trasimène est une ville située sur la rive nord du lac Trasimène, dans une position stratégique entre Pérouse et d'importantes villes d'art toscanes, dont Cortona à 12 km, Città di Castello à 33 km, Arezzo à 33 km, Sansepolcro à 60 km. Il y a une plage, le Lido di Tuoro, avec la jetée d'embarquement pour les ferries vers l'île Majeur et l'île Polvese. La ville bénéficie d'un intérêt touristique significatif, étant connue pour sa valeur historique comme lieu de la célèbre bataille du Trasimène de 217 av. J.-C., où Annibale a vaincu l'armée romaine.