Villa 10 chambres, 1200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cet ancien couvent est situé à environ 6 km de Cortona, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans une position calme mais facilement accessible par une route goudronnée pratique, assurant un maximum d'intimité. Auparavant utilisée comme agriturismo (actuellement inactive depuis environ trois ans), la propriété comprend un couvent entièrement restauré du XVIe siècle ainsi que trois annexes indépendantes.

L'une des annexes sert de centre de bien-être avec une piscine chauffée (4x4 m), un sauna et une salle de sport bien équipée. Une autre annexe, de plain-pied, est divisée en quatre chambres et quatre salles de bains, chacune avec une entrée indépendante. Une autre annexe se compose de deux appartements d'une chambre.
La superficie totale de la propriété est de 1200 m2. Le couvent principal (ancien monastère) a une superficie d'environ 800 m2 et abrite la réception, le restaurant, trois suites et l'appartement du propriétaire. Le terrain s'étend sur environ 10 hectares, dont des bois, une oliveraie avec environ 1000 oliviers, pâturages ou terres agricoles, et un vignoble. La piscine extérieure mesure 14x8 mètres. De plus, il y a la possibilité de construire 600 m2 supplémentaires à usage résidentiel.

Composition de la propriété:

CONVENT (sur trois niveaux):

Rez-de-chaussée: Cuisine, chambre, salon et salle de bain, deux caves avec entrées indépendantes, un débarras, un ancien four et la réception.

Premier étage: Salle commune, cuisine, chambre et salle de bain. Appartement indépendant avec couloir, cuisine, salon et bureau, plus une terrasse. Salon, kitchenette et salle de bain.

Deuxième étage: Deux appartements, chacun composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain (appartements de trois pièces).

Services: 3 puits, chauffage GPL, chauffage au sol