Maison individuelle 6 chambres, 227 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Pérouse, Tuoro sul Trasimène, nous proposons une partie d'une villa jumelée sur trois niveaux hors sol d'environ 227 mètres carrés avec garage de 50 mètres carrés, cour/jardin de 1240 mètres carrés.

INTERIEUR :
Au 1er niveau (rez-de-chaussée), nous avons une petite mais confortable entrée avec fenêtre, double séjour avec coin cuisine et accès à la cave de 15 mètres carrés. Également au rez-de-chaussée mais avec accès de l'extérieur, nous avons une buanderie et une salle de bain.
Au 2ème niveau (premier étage) se trouve un petit couloir où se trouvent les trois chambres doubles, une salle de bain et un placard avec fenêtre pouvant également être aménagé en dressing. L'une des chambres dispose d'une grande terrasse de 20 mètres carrés.
Au 3ème niveau (deuxième étage) sur un petit couloir il y a une deuxième cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre double et une petite chambre, également adaptable comme vestiaire, salle de bains et placard avec fenêtre.

EXTERIEUR :
L'entrée de la propriété est allée. La cour / jardin convient également au stationnement de plusieurs voitures.
La cour / jardin est angulaire et enrichie d'un belvédère en bois. Dans l'espace extérieur, nous trouvons: arbres, haies, barbecue, four, puits, fontaine et système d'irrigation
Les deux garages de 50 mètres carrés, de trois places de parking, ont des portes coulissantes et un courant électrique.

SITUATION: Tuoro sul Trasimène est situé dans une position panoramique sur le lac stratégique pour visiter le lac du même nom (Tuoro Beach) ou pour explorer les beaux villages à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Situé près du Monte Castelluccio, le centre de Tuoro est médiéval. Il est connu pour son histoire liée à la bataille de Trasimène, un combat qui a eu lieu en 217 av. J.-C. lors de la deuxième guerre punique entre l'armée carthaginoise d'Annibale et les forces romaines guidées par le consul romain Gaio Flaminium Nepote.
Les visiteurs peuvent profiter d'activités telles que des promenades le long du lac, des excursions dans les collines environnantes, des visites des sites historiques liés à la bataille et se détendre dans des restaurants proposant une cuisine locale et une vue sur le lac. Tuoro sul Trasimène est également célèbre pour son Festival International de la Bataille du Trasimène, qui a lieu chaque année et célèbre l'histoire et la culture de la région.

Compte tenu de l'intérêt touristique de la région, la villa se prête également à l'hébergement.
Près de la villa, nous avons tous les services, y compris un supermarché devant nous.

TROIS BONNES MOTIFS D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ:

1. Excellent emplacement;
2. Possibilité de créer deux unités immobilières ou plus;
3. Bonne habitabilité des espaces extérieurs.

Appelez: nous sommes disponibles pour plus d'informations et pour organiser une inspection.