Ferme 7 chambres, 535 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale del Syrah est un élégant domaine de campagne qui se reflète dans les eaux bleues du lac Trasimène. Entourée d'une nature luxuriante, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante qui se développe dans une succession de collines verdoyantes pointillées de cyprès.

Tout autour d'une étendue d'oliviers, de vignes et de champs cultivés, ils font fond sur cette magnifique propriété qui se compose de: une ferme principale de grande taille, une grande cour extérieure et une ferme de plusieurs hectares.

La ferme finement restaurée (en 2014) est un manifeste de l'architecture rurale ombrienne. Extérieurement, il a de grandes façades en pierre naturelle, un toit en tuiles et un grand porche. Intérieurement sols en terre cuite, cheminées en pierre et salles de bains en céramique. La cour extérieure est bien entretenue et la ferme est en production.

Caractéristiques

Casale del Syrah est une propriété de taille importante (535 m2) sur deux étages :

- Un rez-de-chaussée introduit par le grand porche qui se compose de: cuisine avec îlot central, salle à manger, grand salon avec cheminée, bureau, salle de bain de service et trois chambres spacieuses avec salle de bains privative.
- C'est un premier étage, introduit par un élégant escalier, qui se compose à son tour de quatre splendides chambres toutes équipées de la climatisation avec salles de bains privatives avec jacuzzi et double lavabo.

Extérieur

Casale del Syrah dispose d'une grande cour extérieure (10 000 m2) et entièrement clôturée. Une oasis de verdure qui se compose de: espace détente avec porche, jardin rustique, piscine panoramique (6x12 m2) avec grand solarium et parking.

La propriété comprend 9 hectares de terres agricoles: 5 hectares d'oliveraies et 3 hectares de vignes, toutes deux en production et les terres arables restantes.

Utilisation et destinations

Casale del Syrah est une résidence exclusive. Il est situé dans un endroit fantastique et très apprécié par une élite internationale. Une maison idéale première ou deuxième à proximité de tous les services, insérée avec succès dans le florissant marché touristique international de maisons de luxe.

Distances

Casale del Syrah est bien situé. Bien relié aux principaux nœuds autoroutiers et à proximité des villes historiques de l'Ombrie et de la Toscane. Il se trouve à seulement 2 km de Tuoro sul Trasimène, à 9 km de Castiglione del Lago et à 13 km de Cortona. Pérouse est à 25 km, Florence à 89 km et Rome à 139 km. L'aéroport international de Pérouse est à seulement 40 km.