Ferme 16 chambres, 880 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Le Borgo dei Conti est un splendide village rural datant du XIXe siècle. Immergé dans la campagne verdoyante de l'Ombrie à la frontière avec la Toscane et agrémenté d'une nature préservée qui l'entoure en succession d'oliviers, de vignes et de champs cultivés.

Le Borgo, situé à seulement 2 km des plages du lac Trasimène, est un manifeste de l'architecture rurale de l'Ombrie. Entièrement restauré (en 2015) a d'élégantes façades extérieures en pierre naturelle, des fenêtres en bois de chêne et les escaliers extérieurs caractéristiques avec balcon. À l'intérieur, il conserve son charme avec des sols en terre cuite, des cheminées en pierre et des plafonds en poutres et tuiles.

Caractéristiques

Le Borgo dei Conti est une zone rurale de taille importante (880 m2) divisée en 9 unités résidentielles semi-indépendantes avec un espace extérieur réservé.

Le corps principal (environ 400 mètres carrés) est lui-même divisé en 5 unités résidentielles:

La première (80 m2) au rez-de-chaussée se compose d'une jolie cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain
Le deuxième (78 m2) sur deux étages (terre et premier) se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain
La troisième (78 m2) également sur deux étages au rez-de-chaussée et au premier étage, est divisée entre deux chambres et une salle de bain
Le quatrième appartement (de 62 m2) au premier étage dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain
Le cinquième (77 m2) au deuxième étage est divisé entre la cuisine ouverte, le salon, deux chambres, une salle de bain

La deuxième ferme ( 160 m2) sur deux niveaux abrite deux unités résidentielles supplémentaires :

Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le deuxième au premier étage dispose plutôt d'une cuisine / salon, de deux chambres, d'une salle de bain
Et deux entrepôts accessibles uniquement de l'extérieur.

Enfin, la troisième ferme (de 320 m2) abrite: deux appartements et la taverne:

Le premier se compose d'une cuisine / salon, d'une chambre et d'une salle de bain
Le deuxième miroir se compose plutôt d'une cuisine / salon, de deux chambres et de deux salles de bains
La taverne ( 160 m2) est divisée entre la salle de restaurant avec coin bar, la cuisine industrielle et la buanderie.

Toutes les résidences sont vendues meublées, ont des services indépendants, sont équipées de Wi-Fi, télévision par satellite, lave-vaisselle et lingerie.

Extérieur

Le Borgo dei Conti dispose d'une grande cour extérieure (4 000 m2) entièrement clôturée. Le même est structuré dans des espaces privés donnant sur les maisons, le jardin rustique, la aire de jeux et la piscine ensoleillée avec barbecue.

Ici se trouvent la piscine pour adultes (14 x 7 m2) et la piscine pour enfants (6 x 4 m2), une grande cuisine extérieure, un four en maçonnerie et un barbecue au charbon. La propriété comprend un parking et des terres agricoles (10 000 mètres carrés).

Utilisation et destinations

Le Borgo dei Conti est un excellent établissement d'hébergement. Toutes les maisons sont confortables, fonctionnelles et respectueuses de la typicité du lieu, les espaces extérieurs sont grands et très bien équipés. Il dispose d'une salle de restaurant et d'une cuisine industrielle, l'activité est très bien établie.

Distances

Le Borgo dei Conti est bien relié aux principaux nœuds d'autoroute et à proximité de tous les services. Il se trouve à seulement 4 km de Tuoro sul Trasimène, à 13 km de Cortona, à 9 km de Castiglione del Lago. Pérouse 35 km, Florence 110 km, Rome 225 km. L'aéroport international de Pérouse est à seulement 40 km.