Villa 12 chambres, 1200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Situé dans le paysage enchanteur de la Toscane et de l'Ombrie, à seulement 6 km de Cortona, cette propriété offre une expérience unique de bien-être et de détente immergée dans une nature préservée. Cet ancien couvent du XVIe siècle, savamment restauré avec un équilibre parfait entre histoire et confort moderne. La ferme dispose de chambres avec salle de bain privée, suites et une piscine à débordement de 100 mètres carrés qui donne sur la belle campagne environnante. Ici, il sera possible de se détendre dans la piscine couverte ou de profiter de moments de bien-être au spa et salle de sport Total Body Tecnogym. Il y a un restaurant intérieur qui exploite à ce jour les ingrédients provenant directement de la ferme de la ferme. La propriété s'étend sur 12 hectares de terrain, parmi les bois, les oliveraies, les pâturages et les vignes, offrant un environnement de sérénité et de paix. Le cœur de cette structure est la ferme principale, une somptueuse résidence sur deux niveaux de plus de 800 m2, où vous pourrez accueillir les clients avec une réception de classe, un restaurant et 3 suites élégantes pour un maximum de confort. De plus, il y a le logement principal, soigné dans les moindres détails pour garantir une expérience exclusive. A côté de la ferme principale, il y a des dépendances, récemment soumises à une rénovation impeccable, où se trouvent 6 autres suites fascinantes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, offrant intimité et raffinement à nos clients. L'immense étendue d'environ 12 hectares embrasse la nature préservée, avec 2 hectares de bois suggestif, 4 hectares d'oliveraies luxuriantes avec 1000 oliviers centenaires, 5 hectares de pâturages verts et de terres arables et 1 hectare de vignoble luxuriant. Bien qu'immergé dans la nature, la ferme est facilement accessible par une route goudronnée et est située à une courte distance des services, des commerces et des attractions culturelles. Si vous rêvez d'une vie de campagne sans renoncer au confort et au luxe, cette splendide ferme est le choix parfait. Découvrez la beauté authentique de la Toscane et de l'Ombrie, et vivez une expérience inoubliable de détente et de bien-être au Relais Parco Fiorito.
Données de la propriété:
• Typologie Agritourisme, Agri Restaurant, Ferme
• Terrain 10 ha. environ
• Chambres Habitation 3
• Salles de bain 3
• Chambres avec salle de bain 4
• Suite junior avec salle de bain 3
• Suite avec salle de bain 2
• Cuisine
• Salle de restaurant intérieure
• Salon d'accueil
• Année de construction 1500
• Année de dernière rénovation 2001
• Conditions rénovées
• Piscine extérieure 14 x 8
• Piscine couverte 4 X 4
• Centre de bien-être
• Gym Total Body Tecnogym
• Chemin de vie avec 16 outils
• Classification énergétique G
Données de surface:
Superficie du village D10 (Ed. Central, G, H) 562 m2
Gym et bien-être (I). (90). 90 m2
Pergola extérieure pour restaurant (35) 140 m2
Local pour piscine couverte (M) (90) 80 m2
• Toitoirs (A, B, C, D, F). (20) 293 m2
• Pièces techniques (E, I) (50) 98 m2
• Machines à laver solaires (15) 1050 mètres carrés
• Toiture Gazebo (L) (30) 45 m2
• Parc Equipé de Workout (10) 3500 mètres carrés
• Surface commerciale 1339,60 mètres carrés
Emplacement et distances:
Aéroport: 50 km
Villes / Pays voisins: 6 km
Mer: 130 km
Lac: 10 km
Commerces et supermarché: 1 km
Systèmes de ski: 50 km
Gare: 5 km
Hôpital: 7 km
L'Ombrie est une région italienne bordant la Toscane, le Latium et les Marches. Souvent définie comme le cœur vert de la ville, la région est célèbre pour ses villes médiévales dans les collines, ses forêts denses et sa cuisine locale, en particulier les vins et les truffes.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 712,2 kWh/m2 a