Villa 12 chambres, 1106 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La Villa Maestà est d'environ 1 095 m2 répartis sur trois étages, en plus du grenier: au rez-de-chaussée il y a un salon et le spa, équipé d'une piscine intérieure chauffée avec bain à remous et sauna, ainsi que de diverses pièces habitables, dont une cuisine professionnelle. Un escalier intérieur ou un ascenseur mène aux étages supérieurs; au premier étage, il y a quatre chambres, avec salles de bains respectives, une cuisine, un salon et un placard. Au deuxième étage, il y a un seul appartement, divisé en différentes pièces. Le troisième et dernier étage se compose de deux chambres mansardées avec leurs salles de bains respectives et de deux terrasses. L'extérieur comprend 1,7 hectares de terrain, divisé en un parc-jardin avec une belle vue sur la campagne ombrienne et le lac Trasimène, extrêmement bien entretenu et plein de fleurs et de plantes et une oliveraie. L'espace extérieur comprend une piscine de 14x7 mètres. Il y a aussi une annexe utilisée comme entrepôt, d'une superficie d'environ 26 m2.

La villa a été rénovée en 2004 et est en excellent état. Les finitions sont classiques et faites de matériaux de haute qualité. Les sols sont en partie en terre cuite et en partie en marbre, tandis que les fenêtres sont en bois à double vitrage.

La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels. L'approvisionnement en eau est garanti non seulement par l'aqueduc municipal, mais aussi par trois puits, tandis que la centrale de chauffage se compose d'un système de pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 14 kW et un système solaire thermique. Toutes les chambres sont climatisées et il y a un ascenseur.
La Villa Maestà est la propriété de prestige parfaite, une excellente résidence de luxe, équipée de tous les services et conforts. Actuellement, la propriété est utilisée comme station balnéaire de luxe.

Situé à proximité d'un petit village surplombant le lac Trasimène et à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Cortona.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété appartient à une société.