Ferme 7 chambres, 535 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Il casale, in tipico stile umbro, è stato completamente ristrutturato negli anni 2014 ed è disposto su due livelli; al piano terra ti accoglierà un grande portico, una grande zona giorno, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con isola centrale con piano in travertino, uno studio, un bagno di servizio e 3 camere con bagno en suite; al piano primo 4 splendide camere tutte con bagni en suite dotati di docce, vasche idromassaggio, doppi doppi lavabi e bagno turco. Tutte le camere hanno un impianto di climatizzazione.
Il parco giardino, completamente recintato, misura circa 1 ha. ed ospita una bellissima piscina di 6 x 12 mt.
La proprietà è circondata da ulteriori 9 ettari di terreno agricolo dei quali circa 5 sono destinati ad uliveto e circa 3 a vigneto.


Le finiture sono di alto livello. Pavimenti in cotto, legno e pietra. Piscina completamente in travertino. Lo stato di manutenzione è ottimo
Completo di tutti i servizi e utenze.
Podere Syrah è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di alto livello ma visto il suo layout interno e le finiture di altissimo livello potrebbe essere utilizzato altresì come residenza privata con ben 7 spaziose camere da letto tutte con bagno en suite.
La proprietà è situata in una posizione molto favorevole e facilmente raggiungibile, a pochi minuti d'auto dal lago Trasimeno e dalla città di Cortona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nessun vincolo

Das Bauernhaus, im typisch umbrischen Stil, wurde 2014 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen; im Erdgeschoss gibt es einen großen Portikus, einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine großzügige Küche mit einer zentralen Kochinsel mit Travertin-Arbeitsplatte, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad; auf der ersten Etage befinden sich 4 herrliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ausgestattet mit Duschen, Hydromassage-Wannen, Doppelwaschbecken und türkischen Bädern. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgerüstet. Der komplett eingezäunte Gartenpark ist ca. 1 ha groß und beherbergt einen schönen 6 x 12 m großen Swimmingpool. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Nachbargrundstücke zu erwerben.
Die Ausstattung ist von hohem Niveau. Böden in Terrakotta, Holz und Stein. Pool komplett in Travertin. Der Pflegezustand ist ausgezeichnet.
Komplett mit allen Anschlüssen und Versorgungseinrichtungen.

Podere Syrah wird derzeit als Unterkunft auf hohem Niveau genutzt, könnte aber aufgrund der Innenaufteilung und der hochwertigen Ausstattung auch als privater Wohnsitz mit 7 geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen und leicht zugänglichen Lage, nur wenige Autominuten vom Lago Trasimeno und der Stadt Cortona entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Belastungen

Загородный дом в типичном умбрийском стиле, полностью отремонтированный в 2014 году, состоит из двух уровней; на первом этаже большой портик ведет в просторную гостиную, обеденный зал, далее - большая кухня кухня с центральным островом со столешницей из травертина, кабинет, гостевая ванная комната и три спальни с ванными комнатами; на втором этаже расположены четыре великолепные спальни с ванными комнатами с душами, гидромассажными ваннами, двойными умывальниками/раковинами и турецкой баней. Во всех спальнях есть кондиционеры. Сад/парк площадью около 1 га с красивым бассейном 6 x 12 м полностью огорожен. Есть возможность приобрести дополнительно соседний участок земли.