Maison individuelle 3 chambres, 200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Réf. CD973 - Tuoro sul Trasimène, élégante maison de ville, avec jardin
Cette élégante maison individuelle probablement construite dans les années 1930 est située dans une rue calme juste en dessous du centre historique du charmant village de Tuoro sul Trasimano, près du lac, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, non loin de Cortona, dans une zone très appréciée des touristes. La maison vient d'être peinte extérieurement et est prête à être habitée. Au premier étage, nous trouvons la maison avec un grand salon, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle de bain, ainsi que la belle véranda donnant sur les toits et le lac au loin. Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres et une salle de bain, idéale pour les amis et les invités, ou éventuellement pour créer un B&B. La maison dispose d'un portail et d'une allée et d'un espace de stationnement, et dans le jardin devant il y a une belle porte en fer forgé orné. Tous les services, bars et restaurants sont facilement accessibles. Idéal comme maison de vacances sans souci, ou même comme première maison, éventuellement en combinaison avec une petite entreprise d'hébergement.
• Type: Villa / maison indépendante
• Surface du bâtiment: 220 m2
• Surface du terrain: 386 m2



Général
• Panorama: limité
• Emplacement : Dans un village / village
• distances de la ville : Dans le village ou la ville
• Maisons voisines : à proximité d'autres maisons
• Accès : route goudronnée jusqu'à la maison

Le bâtiment
• Conditions: À rafraîchir, structurellement apposé
Chauffage au gaz naturel avec radiateurs, climatisation dans la chambre et salon au premier étage. Double vitrage.

Description interne
• Étages: 3
• Rez-de-chaussée:
Environ 87 m2, avec 4 chambres et une salle de bain, avec au centre l'entrée, le grand couloir et les escaliers menant au premier étage.
• Premier étage:
Environ 87 m2 avec le hall central qui donne accès au salon spacieux, à la cuisine, à la salle de bain et à la chambre, en plus de la belle véranda devant.
• Deuxième étage:
Grenier de 87 m2 sous le toit (1,90 h et 1,50 m).
• Cuisine: cuisine séparée
• Chambres : 3
• Salles de bains avec baignoire: 1
• Salles de bains avec douche: 1

Informations supplémentaires
• Informations fiscales: propriétaire privé
• Information cadastrale : Catégorie A (maison)
• Classe énergétique : Classe G
• Frais et taxes annuels : 650 euros par an.
• Province: 3,66%, avec un minimum de 4,880 euros (TVA incluse)

Terrain
• Terrain:
Cour de 386 m2 avec portail électrique, accès et parking latéral, ainsi qu'un jardin avec quelques oliviers et un caco et une belle porte piétonne devant.