Agrotourisme 26 chambres, 750 m²

Trevi, Pérouse (province)

STRUCTURE TOURISTIQUE AVEC PARC, PISCINE ET RESTAURANT
Nichée dans un emplacement panoramique particulièrement charmant au pied de l'ancien village de Trevi, nous vous proposons à la vente une réalité touristique suggestive, immergée dans la nature.
La propriété se présente comme un véritable petit village rural, situé à environ 400 mètres d'altitude et stratégiquement situé entre Assise et Spolète, dans un contexte caractérisé par des oliveraies, des chênes centenaires et de larges vues sur la campagne ombrienne.
Le complexe touristique se compose de quatre bâtiments distincts, différents en termes d'époque, d'architecture et de caractéristiques, offrant une agréable variété de solutions d'hébergement.
La maison principale, située au-dessus de la zone du restaurant et à proximité de la réception, représente le corps principal de la propriété. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une grande salle de 139 m² environ.
À cela s'ajoute un autre bâtiment en position particulièrement panoramique, composé de studios et d'appartements avec coin cuisine, chacun étant équipé d'un coin cuisine, conçu pour offrir aux clients une plus grande indépendance et confort pendant leur séjour.
L'ancien fien, récupéré et reconverti dans le respect de son identité originelle, a été divisé en deux appartements indépendants, au rez-de-chaussée et au premier étage (avec mezzanine).
La structure est complétée par un chalet en bois, caractérisé par une atmosphère plus intime et chaleureuse, dans lequel se trouvent des studios avec salle de bains privée et coin cuisine.
Une configuration particulièrement polyvalente qui s'étend sur environ 750 m² couverts, capable de répondre aux besoins des couples, des familles et des groupes et de permettre une gestion diversifiée de l'activité touristique.
La propriété est entourée de près de quatre hectares de parc, avec de grandes zones vertes, des oliviers, un potager et des arbres fruitiers. Le jardin, conçu comme une véritable terrasse naturelle sur la vallée, offre des vues suggestives sur la vallée.
L'élément central de la structure est la piscine panoramique avec solarium, harmonieusement intégrée dans la verdure et de construction récente.
Pour compléter l'offre, nous trouvons le restaurant avec cuisine professionnelle et une terrasse donnant sur le coucher du soleil.
La configuration en village, les espaces verts et les espaces communs permettent également à la propriété d'accueillir des événements, des réceptions, des mariages, des fêtes privées, des cours et des initiatives, élargissant considérablement les possibilités d'utilisation et les sources de revenus potentielles par rapport à la seule activité touristique.
Un autre atout distinctif est la forte vocation « pet-friendly », un élément qui a contribué au fil des ans à définir l'identité de la structure. Les grands espaces ouverts, les oliveraies et une zone clôturée spécifique pour les chiens permettent de s'adresser également à un segment touristique aujourd'hui particulièrement intéressant et fidèle.
La position représente enfin l'un des principaux points forts de l'investissement. Trevi se trouve au cœur de l'Ombrie et permet de rejoindre facilement certaines des destinations les plus connues de la région, intégrant la structure dans les principaux circuits du tourisme culturel, gastronomique, naturel et slow.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie ombrienne, en acquérant un complexe capable de conjuguer hébergement, restauration, événements et tourisme expérientiel, dans un décor paysager de grande reconnaissance.

Foligno : environ 12 km
Montefalco : environ 12 km
Bevagna : environ 18 km
Spolète : environ 18 km
Spello : environ 19 km
Assise : environ 28 km
Rasiglia : environ 29 km
Todi : environ 40 km
Perouse : environ 48 km
Lac Trasimène : environ 72 km
Orvieto : environ 77 km
Aéroport international de l'Ombrie - Perouse : environ 40 km

Rome : environ 150 km
Aéroport de Rome Fiumicino : environ 190 km
Florence : environ 190 km
Aéroport de Florence : environ 200 km