Ferme 4 chambres, 350 m²

Trevi, Pérouse (province)

Des vues panoramiques et une lumière naturelle définissent cette ferme à vendre à Trevi, nichée au milieu des collines ombriennes parsemées d'oliveraies. Casale Belle Vue bénéficie d'une position dominante sur une colline, à environ 2 km des principaux services et à une courte distance de Trevi et Spoleto, deux villes emblématiques de l'Ombrie la plus authentique. Ici, vous vivez dans un cadre rural privé et harmonieux, avec des infrastructures et des connexions à quelques minutes, ainsi que des sentiers de randonnée, des parcs et des installations de loisirs à proximité immédiate.

Extérieurement, la ferme présente des façades en pierre apparente et des lignes épurées, parfaitement intégrées dans le paysage agricole environnant. Le terrain d'environ 5 200 m² entoure la résidence d'un jardin et d'une oliveraie, offrant des vues dégagées sur les collines et un niveau élevé d'intimité. L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée et rehausse le panorama large et lointain.

Le bâtiment, construit en 1973 et ayant fait l'objet de travaux d'entretien, est réparti sur deux niveaux avec une surface de vente brute d'environ 350 m², en plus des pièces mansardées. Un portique en pierre au rez-de-chaussée mène à l'intérieur et crée un espace de transition entre la maison et le jardin, idéal pour des moments de détente donnant sur la verdure. À l'étage supérieur, des balcons et des terrasses habitables accompagnent le salon et les chambres, permettant de profiter sans effort des espaces extérieurs en continuité avec les intérieurs.

À l'intérieur, vous trouverez des pièces bien réparties avec une disposition pratique. Le rez-de-chaussée abrite un salon conçu à la fois pour recevoir et pour la vie quotidienne. Les deux cuisines offrent fonctionnalité et polyvalence, adaptées à un usage familial ou à l'organisation des espaces en unités distinctes. Les quatre chambres, desservies par quatre salles de bains, assurent confort et indépendance. Un escalier intérieur design avec une structure métallique et des marches en bois relie les niveaux et devient un élément architectural distinctif, ajoutant du caractère à la zone d'étude et de bibliothèque.

La présence de pièces mansardées élargit les possibilités d'utilisation en tant que pièces annexes, studio ou pièces de loisirs. Casale Belle Vue représente une solution idéale comme résidence privée en Ombrie pour ceux qui recherchent des vues panoramiques, une intimité et une proximité avec les services, ainsi que l'opportunité de vivre entre Trevi, Spoleto, Assise et les principales villes d'art du centre de l'Italie, toutes facilement accessibles. Ici, vous pouvez créer un style de vie en équilibre entre la nature, la culture et le confort quotidien.
La propriété a été construite dans les années 1970 et est en bon état ; certaines pièces ont été rénovées récemment.
L'alimentation en eau est assurée par raccordement au réseau public. L'alimentation en gaz est active et raccordée, desservant le système de chauffage et les cuisines, et est fournie par le biais d'un réservoir de GPL.
Casale Belle Vue, résidence sur une colline à Trevi au milieu d'oliveraies classées au patrimoine mondial de l'UNESCO et commodités à moins de 2 km. Propriété avec potentiel d'amélioration de la valeur.
Position dominante sur une colline à Trevi, au milieu des oliveraies du paysage ombrien classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous êtes à environ 2 km des services essentiels et du centre historique, avec Spoleto à 12 km, Assise à 25 km, Pérouse à 40 km et l'aéroport international d'Ombrie à environ 35 km ; gare et principales connexions à moins de 5 km. La zone est privée, ensoleillée avec exposition sud, de haute qualité environnementale et des infrastructures de loisirs à moins de 2 km. La vue est ouverte et panoramique sur les collines. Accès facile via une route pavée avec un court tronçon non pavé de moins de 500 m.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement le statut urbanistique et cadastral de chaque actif. Ce rapport de due diligence peut être demandé au client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.