Maison individuelle 3 chambres, 162 m²

Torgiano, Pérouse (province)

À vendre à Signoria 49, dans la commune de Torgiano, se trouve une maison jumelée sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 162 m2. Elle dispose d'espaces extérieurs privés et d'un agencement intérieur sophistiqué, ce qui la rend adaptée à la fois à un usage résidentiel et à un investissement immobilier.

L'accès se fait par une porte au rez-de-chaussée. En entrant, vous vous trouverez immédiatement face à l'escalier menant aux étages supérieurs. À gauche se trouve une pièce rustique avec une cheminée et un coin repas, pouvant servir de taverne ou d'espace de convivialité. À droite, une pièce utilitaire actuellement utilisée comme débarras donne sur un couloir desservant deux autres pièces utilitaires, une petite kitchenette avec fenêtre donnant sur la cour privée, et une salle de bains faisant office de buanderie.

Le premier étage abrite la première partie de l'espace de vie. À droite se trouve une chambre double spacieuse donnant sur un petit balcon. De l'autre côté se trouve un salon, actuellement aménagé en chambre en raison de sa taille, et qui donne également accès à un balcon. Cette pièce communique avec la cuisine séparée, laquelle donne sur une buanderie supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de repassage, avec accès à un troisième balcon.
En montant au deuxième étage, on accède à la partie nuit principale. En face de l'escalier se trouve une salle de bains avec fenêtre. À droite se trouve une chambre double avec double fenêtre, tandis qu'à gauche se trouve une autre chambre double avec un espace privatif lumineux, idéal pour un dressing. Cette pièce donne également accès au grenier.

Les espaces extérieurs comprennent une cour intérieure entièrement pavée, actuellement aménagée en espace barbecue, ainsi qu'une petite terrasse pavée qui agrandit encore l'espace de vie extérieur. La propriété inclut également un terrain d'environ 700 m², situé à proximité immédiate de la maison, qui pourrait être aménagé en espace vert, potager, espace de loisirs ou constituer un investissement valorisant, augmentant ainsi considérablement le potentiel global de la propriété.

Casa della Signoria est une solution concrète, avec de nombreuses pièces et une distribution sur plusieurs niveaux, convenant aux familles recherchant des espaces distincts, aux professionnels ayant besoin de pièces annexes ou à ceux envisageant un achat dans une perspective d'investissement, grâce à la présence de nombreuses pièces, de trois salles de bains et d'espaces extérieurs privés.