Ferme 10 chambres, 600 m²

Torgiano, Pérouse (province)

Pérouse -Torgiano Dans une position panoramique entre Torgiano et Assise, nous proposons à la vente une belle ferme en voie d'achèvement.
La ferme est actuellement divisée en deux appartements, mais peut également être transformée en une seule unité résidentielle. Les travaux de rénovation effectués ont été effectués selon les règles de l'art pour sauvegarder autant que possible la structure d'origine de l'ancienne ferme ombrienne avec poutres en bois, tuiles et pierres magistrales.
Les luminaires au premier étage en sapin rouge du Val di Fiemme ont déjà été montés. Les systèmes sont déjà en partie présents. Tous les services tels que l'eau publique, l'électricité et le système d'égout ont été construits et reliés. Isolation thermique sur toute la structure porteuse extérieure réalisée avec des plaques EPS150 d'une épaisseur de 8/10 centimètres. Le toit a été construit avec une isolation multicouche de 16 cm et un toit avec des tuiles anciennes récupérées par l'ancienne structure.
Des travaux de sous-sol ont été réalisés avec des cordons en pack à AC. Imperméabilisation et un grenier en béton-ciment avec un espace approprié équipé d'un système d'aération naturelle. Une attention maximale a été portée au respect des règles antisismiques.
La superficie totale de la ferme est d'env. 600 plus une annexe d'environ 70 mètres carrés. La propriété comprend un terrain d'env. Environ 20 000 avec deux puits au service de la propriété. Le terrain est planté de 50 oliviers et de grands arbres qui donnent à la propriété une intimité absolue même si elle n'est pas isolée.
La ferme est à environ 1 km de la ville de Torgiano où se trouvent tous les services tels que marcket, pharmacie, magasins, restaurants, etc. Excellent investissement également pour l'installation d'une entreprise d'hébergement compte tenu de la facilité d'accès et de la proximité des villes de Santa Maria degli Angeli, Assise, Pérouse et de l'aéroport de San Francesco di Sant'Egidio.