Local commercial , 675 m²

Todi, Pérouse (province)

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE AC021MONT

Nous proposons à la vente une excellente solution immobilière à usage industriel, idéale pour les activités de stockage, logistique, commerciale, dépôt de marchandises, dépôt de véhicules ou les traitements nécessitant de vastes espaces couverts et découverts.
La propriété se compose d'une solide toiture industrielle en béton armé préfabriqué d'environ 670 m², caractérisée par une hauteur généreuse qui garantit la maximisation de l'utilisation opérationnelle et le passage facile de véhicules lourds et de chariots élévateurs. Les grandes lumières libres du plancher permettent également de l'utiliser pour de nombreux types d'activités nécessitant de grandes surfaces libres de murs et de piliers.
La structure en question se prête également très bien à un usage commercial, avec la possibilité d'installer de grandes surfaces vitrées pour la réalisation de vitrines bien visibles sur le côté de la rue, d'où l'accès.

La propriété est complétée par un terrain annexe entièrement clôturé de plus de 3 500 m², doté d'une porte d'entrée carrossable pratique. La grande esplanade offre d'excellents espaces de manœuvre pour les véhicules de grande taille, des zones de chargement/déchargement faciles et de vastes zones dédiées au stationnement ou au stockage en extérieur de matériaux.
Si nécessaire, il est possible d'agrandir la structure existante pour ajouter de l'espace pour la réalisation d'une extension ou d'un compartiment séparé du corps principal existant pour la réalisation de bureaux, de showrooms, etc ; nous avons encore de la surface constructible à exploiter.
Excellent emplacement à 2 minutes de l'entrée de l'E45, garantissant des connexions de 30 minutes avec Pérouse et Térni, ou tout aussi simples avec d'autres zones d'intérêt.
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