Local commercial , 250 m²

Todi, Pérouse (province)

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE G001
Une ancienne garage automobile des années 1960, adjacente aux murs historiques de Todi, avec cour extérieure privée et une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique splendide sur les collines environnantes, peut être transformée en conséquence d'une rénovation totale qui prévoit un changement d'usage simultané en une habitation résidentielle essentielle et minimaliste. La conception actuelle rédigée prévoit l'organisation du bâtiment en deux blocs : le premier abrite le séjour avec mezzanine et accès à la terrasse panoramique ainsi qu'à la cour extérieure, le second la cuisine, la salle à manger et les locaux de service.
Les parcours intérieurs sont linéaires et continus, créant des connexions visuelles entre les pièces et des aperçus sur le paysage urbain environnant.
La grande baie vitrée du séjour met en dialogue les intérieurs avec les murs historiques, les rendant perceptibles à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Les matériaux et les couleurs neutres réduisent le poids visuel du bâtiment, tandis que des ouvertures verticales introduisent des détails contemporains, en équilibre avec le contexte historique et les monuments de la ville visibles au loin.
Les intérieurs combinent des murs en chaux apparente, des sols en micro-béton et des meubles linéaires, définissant des espaces sobres, fonctionnels et harmonieux. L'éclairage, constitué de lignes de lumière et de spots encastrés, souligne les volumes et les parcours sans éléments décoratifs superflus, à l'exception d'un lustre scénographique dans l'entrée. Le résultat est une architecture minimaliste et chaleureuse, qui intègre la mémoire historique avec des éléments contemporains mesurés et raffinés.
La propriété comprend, en plus de la zone dédiée au jardin, également une zone dédiée au stationnement des voitures, grâce à l'accès carrossable prévu par la route principale. Cette possibilité enrichit certainement l'ensemble en mettant à disposition toutes les commodités possibles.
Excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique, tout en ayant une habitation moderne avec jardin et parking privés.
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