Palais 9 chambres, 450 m²

Todi, Pérouse (province)

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE CS232MR
# Charmant Palazzo au Cœur Historique de Todi "LOCANDA DEGLI ALBERTI"
Découvrez cette propriété extraordinaire au centre historique de Todi, un véritable joyau ombrien avec des racines remontant au XIIIe siècle. Il s'agit d'un palazzo de terre-à-ciel entièrement régénéré, qui combine le charme de l'époque avec les confort modernes, idéal aussi bien comme activité de réception fonctionnelle que comme résidence privée exclusive.
## Espaces et Distribution
La propriété se développe sur 5 étages interconnectés par escalier et ascenseur, pour une superficie totale d'environ 450 m². Le rez-de-chaussée accueille une suggestive salle de petit-déjeuner/déjeuner avec cheminée originale, local pour cuisine professionnelle, salle de bain pour invités et salle de bain personnelle. Au premier étage, vous trouverez la réception, un élégant séjour/salle commune avec cheminée, une zone de cuisson pour les petits-déjeuners et le service de bar, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et un pratique débarras/buanderie. Le deuxième étage accueille trois chambres matrimoniales, chacune dotée de salle de bain privée en-suite. Le troisième niveau présente trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique à couper le souffle, un bureau/chambre, tous avec salles de bain en-suite. Le quatrième étage, dernier niveau, offre deux grandes soffites, le local technique et une merveilleuse terrasse panoramique avec vue extraordinaire.
## Qualité de Construction et Finitions
L'ensemble de la structure a été soumise à une complète rénovation : démolition et refait des structures internes, planchers et couvertures complètement régénérés. Les matériaux sont de qualité absolue : poutres, poutres et planches apparentes, certains murs en pierre apparente qui racontent l'histoire de l'édifice. Les sols du rez-de-chaussée et des salles de bain sont en terre cuite faite à la main, tandis que les autres environnements présentent élégants lambris de chêne plaqué à la main. Tous les menuiseries et les portes sont en bois laqué blanc.
## Installations et Conforts Modernes
Les installations électriques et hydrauliques ont été totalement refaites. Le chauffage est garanti par pompes à chaleur réversibles (froid-chaud), tandis que la climatisation est présente dans toute la propriété.
## Polyvalence d'Usage
Cette propriété offre une flexibilité extraordinaire : elle peut continuer à fonctionner comme activité de réception, se transformer en habitation privée de luxe ou représenter une solution mixte habitation/activité commerciale.
## Position Privilégiée
Situé dans l'un des centres historiques les plus caractéristiques et fascinants de l'Ombrie, ce palazzo offre des terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires, orientation sur les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est, Ouest) et accès direct au cœur médiéval de Todi.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité, histoire et potentiel économique dans l'une des locations les plus suggestives de l'Italie centrale.
Visitez la propriété dès aujourd'hui et tombez amoureux de cette Propriété exclusive !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous !