Maison jumelée 7 chambres, 550 m²

Todi, Pérouse (province)

RÉFÉRENCE AGENCE ACS251LM
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE CORBARA
Civitella del Lago – OmbrieAu cœur de l’Ombrie la plus authentique, entre Todi et Orvieto, dans le charmant village médiéval de Civitella del Lago, nous vous proposons à la vente une résidence historique extraordinaire du XVe siècle, une rare opportunité immobilière d’un prestige absolu.Immergée dans un contexte de quiétude et de beauté intemporelle, la propriété domine le paysage environnant offrant des panoramas ouverts et suggestifs sur le Lac de Corbara et la Vallée du Tevere, entre vignobles, oliveraies et forêts séculaires.La demeure, appartenue à la noble famille tuderte des Atti, se développe sur quatre niveaux pour une superficie totale d’environ 550 m², conservant intacts des éléments architecturaux originaux de grande valeur historique et artistique : façades en pierre, incrustations en marbre travertin, plafonds peints, cheminées monumentales, voûtes en berceau et environnements d’une rare élégance.Le lien entre les étages se fait par un raffiné escalier intérieur en marbre Rosso di Prodo, un élément distinctif qui accompagne le parcours à travers des espaces amples, lumineux et scénographiques.Répartition des pièces :Rez-de-chausséeImportante entrée de représentation avec double accès, cuisine habitable, bureau avec plafonds peints, salle de bain et un majestueux salon panoramique avec cheminée du XIXe siècle en marbre travertin, plafonds avec voûtes en berceau et grandes fenêtres qui encadrent le paysage ombrien.Premier étageZone nuit avec deux chambres matrimoniales et deux salles de bain, idéale comme étage principal ou zone pour les invités.Deuxième étageLarge zone de séjour avec cuisine habitable, grande salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique en puits, un véritable joyau de la propriété. L’étage accueille également quatre chambres matrimoniales et deux salles de bain, le rendant parfait pour accueillir famille et invités dans un confort total.Sous-solCharmant salon en pierre avec voûte en berceau en briques, vues panoramiques surprenantes, cave et accès direct à la cour extérieure exclusive, idéale pour des moments de convivialité ou des dégustations privées.Valeur historique et unicitéLa demeure est située à l’intérieur de la prestigieuse Cour des Atti, au cœur du centre historique, avec accès par l’emblématique Arche de Diomède, érigée par Diomede degli Atti, noble tuderte et recteur de l’église de Santa Maria. Un contexte de confidentialité et de charme absolus, réservé à quelques propriétés de grande valeur historique.La propriété est complétée par un terrain privé d’environ 1 300 m², avec accès direct depuis la résidence, un élément rare pour un bien situé dans un village médiéval.Une résidence exclusiveCette demeure représente la solution idéale comme :résidence privée de prestigeRésidence de représentationRésidence pour une hospitalité de haut niveauInvestissement immobilier de valeur historique et patrimonialeUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une résidence intemporelle, où histoire, panorama et luxe discret se fondent dans une expérience de vie irrépétible.