Maison jumelée 3 chambres, 200 m²

Todi, Pérouse (province)

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE A075LM
À deux pas des fascinantes murailles historiques de Todi, dans un contexte unique où tous les services sont facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente une splendide portion de bifamiliale. Libre sur trois côtés, avec entrée indépendante et une cour extérieure exclusive, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le confort quotidien sans renoncer au charme d'un centre historique parmi les plus suggestifs de l'Ombrie. Parfaite comme première maison, elle offre un équilibre impeccable entre tranquillité, praticité et beauté.
La propriété se développe sur deux niveaux et dispose également d'une spacieuse soffitta, parfaite comme espace accessoire où ranger tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement, maintenant la maison toujours ordonnée et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, en plus de la cave et du garage, nous trouvons deux salles de bains et trois grands locaux initialement destinés à des activités commerciales. Grâce aux espaces généreux et à leur polyvalence, il est possible de les transformer avec une rénovation ciblée en une deuxième unité résidentielle complètement indépendante : une solution idéale pour ceux qui souhaitent créer un appartement supplémentaire pour les membres de la famille, les invités ou pour un éventuel investissement.Le premier étage, accessible par un escalier intérieur à usage exclusif, abrite la résidence principale. Ici, l'entrée mène à un environnement accueillant et fonctionnel, composé d'une cuisine habitable avec cheminée, d'une garde-manger, d'un salon lumineux avec terrasse, de trois chambres – dont deux reliées par une terrasse supplémentaire – et d'une salle de bains. Les espaces sont vastes et aérés, valorisés par l'excellente exposition sud qui offre de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ainsi qu'une splendide vue panoramique sur les collines ombriennes.La propriété nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel extraordinaire à ceux qui souhaitent donner vie à une maison personnalisée, moderne et parfaitement en accord avec leurs besoins.À l'extérieur, la cour privée qui embrasse les trois côtés libres de la structure offre une valeur ajoutée rare : une partie peut être destinée au stationnement, tandis que le reste peut se transformer en un agréable jardin où se détendre en plein air.Une solution polyvalente, riche en possibilités et immergée dans un contexte confortable et suggestif.