150 000 €

Ferme 4 chambres, 550 m²
Todi, Pérouse (province)

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Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

CODE DE RÉFÉRENCE AGENCE C147LM
Le Charme de l’Histoire entre les Collines d’Avigliano Umbro
À quelques pas du village médiéval d’Avigliano Umbro et à seulement 20 km de la célèbre Todi, se dresse cette magnifique propriété : un véritable témoignage de l’architecture rurale ombrienne, immergée dans un paysage qui ressemble à une peinture.
Le Cœur de la Propriété :
L’ancienne maison coloniale en pierre, imposante avec ses 350 m² répartis sur trois niveaux, raconte des histoires d’un autre temps. À côté d’elle, un vaste annexe agricole de 200 m² offre un espace incroyable pour créer une dépendance de luxe, un atelier créatif ou un spa privé donnant sur le vert.
Une Rénovation d’Excellence :
La structure, entièrement à rénover, est un écrin de matériaux nobles. Vous pourrez redonner vie à :La chaleur des sols en terre cuite fabriqués à la main ;L’âme des poutres en bois apparentes et des corbeaux originaux ;Le caractère de la pierre locale et l’authenticité des tuiles anciennes.Au-delà de l’HorizonEntourée de 10 000 m² de terrain exclusif, la propriété est une île de paix entre de douces pentes et des panoramas immaculés. Pour ceux qui rêvent grand, il est possible d’agrandir la propriété en achetant des terrains et des bâtiments supplémentaires dans les collines environnantes, créant ainsi une exploitation agricole ou une demeure de campagne sans frontières.Un investissement dans la beauté, un refuge pour l’âme.
Vidéo propriété avec drone : https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

AGENCY REFERENCE CODE C147LM
The Charm of History among the Hills of Avigliano Umbro
Just a few steps from the medieval village of Avigliano Umbro and only 20 km from the famous Todi, stands this magnificent property: an authentic testament to Umbrian rural architecture, immersed in a landscape that looks like a painting.
The Heart of the Property:
The ancient stone farmhouse, imposing with its 350 sqm spread over three levels, tells stories of times gone by. Next to it, a large agricultural annex of 200 sqm offers incredible space to create a luxury guest house, a creative atelier, or a private spa overlooking the greenery.
A Restoration of Excellence:
The building, in need of complete renovation, is a treasure chest of noble materials. You can bring back to life: the warmth of the handmade terracotta floors; the soul of the exposed wooden beams and original joists; the character of the local stone and the authenticity of the antique roof tiles. Beyond the Horizon: Surrounded by 10,000 sqm of exclusive land, the property is an island of peace among gentle slopes and unspoiled panoramas. For those who dream big, there is the possibility of expanding the estate by purchasing additional land and buildings in the surrounding hills, thus creating a farm or a boundless country residence. An investment in beauty, a refuge for the soul.
Property drone video: https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA C147LM
Il Fascino della Storia tra le Colline di Avigliano Umbro
A pochi passi dal borgo medievale di Avigliano Umbro e a soli 20 km dalla celebre Todi, sorge questa magnifica proprietà: un’autentica testimonianza dell’architettura rurale umbra, immersa in un paesaggio che sembra dipinto.
Il Cuore della Proprietà:
L’antica casa colonica in pietra, imponente nei suoi 350 mq distribuiti su tre livelli, racconta storie di altri tempi. Accanto ad essa, un ampio annesso agricolo di 200 mq offre uno spazio incredibile per creare una dependance di lusso, un atelier creativo o una spa privata affacciata sul verde.
Un Recupero d’Eccellenza:
La struttura, completamente da ristrutturare, è uno scrigno di materiali nobili. Potrai riportare a nuova vita:Il calore dei pavimenti in cotto fatto a mano;L'anima delle travi in legno a vista e dei correnti originali;Il carattere della pietra locale e l’autenticità dei coppi antichi.Oltre l'OrizzonteCircondata da 10.000 mq di terreno esclusivo, la proprietà è un’isola di pace tra dolci declivi e panorami incontaminati. Per chi sogna in grande, vi è la possibilità di ampliare la tenuta acquistando ulteriori terreni e fabbricati nelle colline circostanti, creando così un'azienda agricola o una dimora di campagna senza confini.Un investimento nella bellezza, un rifugio per l'anima.
Video proprietà con drone: https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 550 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Jardin: 10 000 m²
Classe énergie: NAkWh/m² 0
Référence: A00000414

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 850 m - Gare - Todi Ponte Naia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 23.2 km
Hôpital: 11.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Côte: 84.0 km
Station de ski: 53.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Supermarché - Coop
920 m - Boucherie - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
980 m - Boulangerie - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.9 km - Centre commercial - Centro Commerciale Il Ponte
Manger à l’extérieur: 320 m - Restaurant - L'angolo del Gardenia Blu
750 m - Fast-food
820 m - Café - Bar
1.2 km - Bar
Activités sportives: 470 m - Centre sportif - Bocciodromo Comunale - boules
5.2 km - Centre équestre
24.2 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club
24.9 km - Club de golf
Écoles: 420 m - École - Asilo
14.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.7 km - Université - Centro Studi Città di Foligno
Pharmacie: 600 m - Pharmacie
Vétérinaire: 24.4 km - Vétérinaire

Informations sur Todi

Altitude: 400 m d’altitude
Superficie: 222.8556 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 15481

Carte

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Todi Immobiliare SAS

Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia

+390758944949

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Ferme 4 chambres, 550 m² Todi, Pérouse (province)