Villa 4 chambres, 500 m²

Todi, Pérouse (province)

EXCLUSIF - Ferme historique avec chapelle privée, piscine et oliveraie à Todi
À seulement 6 km du centre historique de Todi, en Ombrie, nous proposons à la vente une charmante ferme historique d'environ 500 m², ancien couvent datant du XIIIe siècle, immergée dans un cadre naturel de grande beauté. La propriété comprend une chapelle privée toujours consacrée, une piscine et environ deux hectares de terrain avec 100 oliviers. La position panoramique sur le centre de Todi, le parc clos et la valeur historique du bâtiment font de cette résidence de campagne une solution d'un intérêt particulier pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, avec un potentiel également pour un projet d'hospitalité de charme.

Histoire et architecture
Les origines du complexe remontent à 1218, lorsque Ranaldina Bonadei fonda en ce lieu un monastère de sœurs camaldoleses. En 1554, le complexe fut choisi par les frères capucins comme implantation dans le territoire de Todi. Aujourd'hui, après la rénovation et la transformation en résidence privée, il conserve la chapelle de San Lorenzo, toujours consacrée, qui témoigne de son histoire religieuse.

La ferme se développe sur deux niveaux en plus d'un grenier et conserve des espaces vastes, des cheminées et des pièces qui rappellent le caractère traditionnel des demeures historiques ombriennes.

Espaces intérieurs
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une cave, deux grands salons, dont l'un est dédié à la salle à manger et l'autre se caractérise par une grande cheminée. Complètent ce niveau une salle de bain, une buanderie et un vaste garde-manger.

Le niveau supérieur abrite un salon supplémentaire avec cheminée et bibliothèque, quatre chambres, deux salles de bain, un bureau et une pièce dressing. Une petite terrasse avec loggia offre un espace supplémentaire pour profiter de l'atmosphère de la propriété.

Parc, oliveraie et piscine
La résidence est entourée d'un parc clos, enrichi d'arbres séculaires et d'une végétation luxuriante. Le terrain, d'environ deux hectares, comprend une oliveraie avec environ 100 arbres et une piscine. Le panorama ouvert sur le centre historique de Todi complète le cadre, créant un équilibre entre nature, histoire et tranquillité.

Potentiel et destination
Grâce à la superficie, à la distribution des espaces, à la chapelle consacrée et à la position à courte distance de Todi, la ferme représente une propriété de prestige adaptée à ceux qui souhaitent une résidence privée de campagne ou envisagent un projet d'hospitalité de charme, dans le respect des caractéristiques historiques du bâtiment.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau axé sur une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.