Terrain à bâtir , 6060 m²

Todi, Pérouse (province)

Construisez Votre Rêve Italien : Propriété d'Oliviers de Premier Choix au Cœur Vert de l'Italie
La Propriété Nichée dans les collines vallonnées de l'Ombrie – souvent célébrée comme la réponse plus authentique et plus paisible de l'Italie à la Toscane – ce terrain immaculé de 1,5 acre (6 060 m²) offre une toile vierge rare pour construire votre retraite méditerranéenne ultime. Baigné de soleil italien doré, le terrain comprend une oliveraie mature et productive et une charmante forêt privée, assurant une intimité totale et une connexion immédiate au riche patrimoine agricole de la région.
L'Opportunité Ce qui distingue cette propriété, c'est son permis de construire extraordinaire. Avec l'autorisation de construire jusqu'à 6 975 pieds carrés (648 m²), les possibilités sont infinies. C'est la base idéale pour :
Une Grande Propriété de Campagne : Concevez une villa luxueuse et spacieuse avec de vastes espaces de vie extérieurs, une cuisine d'été et une piscine à débordement panoramique surplombant les oliviers.
Un Domaine Familial ou un Investissement : Divisez le volume constructible pour créer trois villas indépendantes et de charme. C'est un agencement idéal pour une retraite familiale multigénérationnelle ou une entreprise de location de vacances de luxe très lucrative (agriturismo).
L'Emplacement Parfaitement situé pour offrir une paix absolue sans isolement, vous êtes à quelques pas de certaines des villes médiévales les plus emblématiques d'Italie :
Todi (4,8 km / 5 km) : À seulement 10 minutes en voiture de l'une des plus belles villes perchées d'Italie, célèbre pour ses places pavées, son vin de classe mondiale et sa communauté d'expatriés dynamique.
Perouse & Assise (40 km / 40 km) : Atteignez la capitale animée de l'Ombrie et la ville natale historique de Saint-François en moins d'une heure.
Accessibilité : Situé à une courte distance de l'aéroport international de Pérouse et à environ deux heures de l'aéroport de Fiumicino de Rome.
Points Forts de la Propriété :
Superficie du Terrain : 1,5 acre (6 060 m²)
Surface Constructible : 6 975 pieds carrés (648 m²)
Paysage : Oliviers matures et forêt méditerranéenne privée.
Services Publics : Accès facile aux raccordements d'eau et d'électricité sur la propriété.
Vente Directe par le Propriétaire (FSBO) : Traitez directement avec le propriétaire. Il n'y a pas d'intermédiaires, de courtiers ou de frais d'agence immobilière.
Style de Vie : Cuisine de classe mondiale, truffes, huile d'olive et vin Sagrantino à votre porte.
Ne vous contentez pas d'acheter une maison en Italie – construisez un héritage parfaitement adapté à votre vision.