Ferme 3 chambres, 330 m²

Todi, Pérouse (province)

A few kilometers from the historic center, immersed in the most authentic Umbrian countryside but in a convenient and well-connected location, we offer for sale Casale Jacopone, a recently built residence of about 330 square meters on three levels.
On the ground floor, it consists of a large living room with fireplace and direct access to the porch, a kitchen, two double bedrooms, and a bathroom.
The upper floor, reached by a charming spiral staircase in wrought iron, houses a spacious master suite with a private bathroom.
The basement offers large service spaces, ideal for hosting guests or engaging in recreational activities, including rooms for warehouse use, storage room, laundry room, cellar, service bathroom, and technical room.
The property is set in a reserved and quiet context, without being isolated, ideal for those who want to live in the greenery without giving up the proximity to the main services.
The farmhouse is surrounded by about 5,000 square meters of land, with the possibility of expansion up to 10 hectares, a valuable element that makes the property particularly versatile. This feature makes it suitable both as a prestigious private residence and as a high-level investment.
The outdoor spaces are designed to offer moments of relaxation and conviviality: the property has a large private swimming pool, a synthetic field that can be used for both soccer and tennis, and an equipped porch, perfectly connected to the living area, ideal for outdoor lunches and dinners during the beautiful season. The land, already easily manageable, can turn into a real estate thanks to the possible extension, offering the possibility of creating an olive grove, a vegetable garden, or simply enjoying more privacy and space.
The interiors stand out for their brightness and functionality, with well-distributed spaces and a warm and welcoming atmosphere.
The true luxury of this property is the view: a wide, scenic, and truly rare panoramic opening on the historic village of Todi, capable of accompanying every moment of the day and making it unique.
Casale Jacopone represents a rare solution for those looking for an elegant and functional property, characterized by recent construction, important external facilities, and significant development potential, perfect for living in Umbria with style and comfort.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, eingebettet in die authentischste umbrische Landschaft, aber in einer bequemen und gut angebundenen Lage, bieten wir zum Verkauf Casale Jacopone, eine kürzlich erbaute Residenz von ca. 330 qm auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss besteht es aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, einer Wohnküche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss, erreichbar über eine eindrucksvolle Wendeltreppe aus Schmiedeeisen, befindet sich eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad. Der Keller bietet großzügige Servicebereiche, ideal auch für Gäste oder für Freizeitaktivitäten, einschließlich Lagerräumen, Abstellraum, Waschküche, Keller, Gästebad und Technikraum. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und diskreten Umgebung, ohne isoliert zu wirken, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Das Bauernhaus ist von ca. 5.000 qm Land umgeben, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 10 Hektar, ein wertvolles Element, das die Immobilie besonders vielseitig macht. Diese Eigenschaft eignet sich sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als hochwertige Investition. Die Außenbereiche sind darauf ausgerichtet, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu bieten: Das Anwesen verfügt über einen großzügigen privaten Pool, einen Kunstrasenplatz, der sowohl für Fußball als auch für Tennis genutzt werden kann, und eine ausgestattete Veranda, die perfekt mit dem Wohnbereich verbunden ist und ideal für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit ist. Das Land, das bereits leicht zu verwalten ist, kann durch eine mögliche Erweiterung zu einem echten Anwesen werden und die Möglichkeit bieten, einen Olivenhain, einen Gemüsegarten oder einfach mehr Privatsphäre und Platz zu genießen. Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Funktionalität aus, mit gut verteilten Räumen und einer warmen und einladenden Atmosphäre. Der wahre Luxus dieser Immobilie ist die Aussicht: eine weite, dramatische und wirklich seltene Panoramablick auf die historische Altstadt von Todi, die jeden Moment des Tages begleitet und einzigartig macht. Casale Jacopone ist eine seltene Lösung für diejenigen, die eine elegante und funktionale Immobilie suchen, die durch einen neueren Bau, wichtige Außenausstattungen und ein bedeutendes Entwicklungspotenzial gekennzeichnet ist, perfekt, um Umbrien mit Stil und Komfort zu erleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.