590 000 €
Villa 3 chambres, 330 m² Todi, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Maison de campagne neuve avec piscine, terrain de football/tennis et terrain extensible à la vente à Todi, Perugia – Ombrie Rif. PER208 Le vrai luxe, ici, c'est la vue : une vue large, spectaculaire et rare sur le village historique de Todi, qui accompagne le quotidien de la matinée au soir, le rendant toujours spécial. Dans une position stratégique à seulement 2 km du centre historique de Todi — et à quelques minutes du club de tennis et de padel, bar avec épicerie, restaurants et pistes d'athlétisme — au cœur de la campagne ombrienne la plus authentique, s'élève Casale Jacopone : une résidence construite en 2009, antisismique et entièrement revêtue de pierre locale, d'environ 330 m², insérée dans un contexte réservé mais tout autre que isolé, parfait pour ceux qui recherchent du vert et du confort sans renoncer à la proximité des services.
Plan rez-de-chaussée L'entrée introduit un grand et lumineux séjour avec poutres apparentes, sol en terre cuite et cheminée parfaitement fonctionnelle, avec accès direct à la grande véranda panoramique — idéale pour les déjeuners et les dîners d'été en plein air avec vue sur Todi. La cuisine habitable est entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres matrimoniales et deux salles de bains.
Plan premier — La Tournette Une scénographique escalier en fer forgé mène à la tournette, où se trouvent une grande chambre matrimoniale principale avec salle de bains privative et placard mural — un refuge privé avec vue panoramique privilégiée.
Plan sous-sol Spacieux et polyvalent, ce niveau accueille deux chambres avec grande fenêtre, deux salles de bains, une buanderie, un bureau et un débarras confortable — idéales pour accueillir des amis et de la famille en toute autonomie. À cela s'ajoutent la buanderie, la cave, la pièce technique avec centrale hydraulique et des toilettes de service.
Extérieurs La maison de campagne est entourée d'environ 5 000 m² de jardin avec pelouse, arbres et verger, entièrement clôturé avec portail automatique et interphone. La piscine privée de 13×7 m, avec bord et échelle en travertin, est agrémentée d'un gazebo, un vestiaire privé et une douche avec eau chaude et froide. À quelques pas de la maison se trouve le terrain de football synthétique, utilisable également comme terrain de tennis avec dimensions réglementaires à usage exclusif — un équipement rare et de grande valeur pour les familles et les sportifs. Le parking est disponible à la fois couvert par un auvent et découvert, pour plusieurs véhicules. La climatisation est présente dans toutes les chambres et dans la cuisine. Le chauffage est à chaudière externe ; l'eau est de l'aqueduc avec toutes les utilités raccordées. Le terrain, déjà agréable et facilement gérable, est extensible jusqu'à 10 hectares — un plus rare qui ouvre des perspectives différentes : oliviers, potager, petits animaux ou simplement plus d'espace et d'intimité autour de la propriété.
Casale Jacopone se distingue par le mélange rare de construction neuve en pierre, d'équipements extérieurs de niveau et de potentiel d'extension foncière : une solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure élégante et fonctionnelle, avec une configuration déjà parfaite pour vivre l'Ombrie avec style et recevoir des invités à chaque saison.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Neuf
- Surface habitable
- 330 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 5 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- PER208
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Todi
- Altitude
- 400 m d’altitude
- Superficie
- 222.8556 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 15481
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
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