Ciel/Terre 2 chambres, 140 m²

Todi, Pérouse (province)

Au cœur du centre historique de Todi, à quelques pas de la Piazza del Popolo, nous vous proposons un magnifique ciel-terre entièrement rénové en pierre apparente, caractérisé par des matériaux typiques de la tradition ombrienne qui en exaltent l’authenticité et le charme originel.
L’immeuble se développe sur trois niveaux reliés par un confortable escalier interne, pour une superficie totale d’environ 140 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée-salon, agrémenté de deux arcades en briques et en pierre qui délimitent les espaces, ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Au premier étage, nous trouvons plutôt un salon rustique lumineux et accueillant avec coin cuisine en mur, embellie par un sol en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois et planches, pierre apparente et arcs en briques. Le salon est équipé d’une cheminée et permet l’accès à une merveilleuse cour exclusive d’environ 35 m².
Cet espace extérieur privé offre une intimité totale : étant donné l’absence de vis-à-vis directs, il bénéficie d’une confidentialité absolue. À l’intérieur, une atmosphère d’un autre temps : les hauts murs en pierre qui le délimitent et la niche de l’ancien puits, aujourd’hui placée sur le sommet du mur, racontent l’histoire d’un passé où la terre remblaiée atteignait précisément cette hauteur.
Sol en terre cuite brut, pierre apparente, poutres et planches également au deuxième étage, où est située la zone nuit. Celle-ci est composée de deux chambres, une double et une chambre double avec mezzanine en bois et WC en-suite, et d’une salle de bain supplémentaire avec fenêtre et douche, toujours finie dans un style caractéristique. Pour compléter l’étage, un placard mural confortable dans le dégagement, idéal comme espace de rangement.
La récente rénovation a valorisé les matériaux de récupération originaux, en conservant inchangé le style ombrien authentique de l’immeuble. En dotation, également un poêle à granulés hydro, qui alimente à la fois l’eau chaude sanitaire et l’installation des radiateurs, en alternative à la chaudière. Tous les niveaux sont également équipés d’un système de climatisation chaud/froid, pour garantir tout le confort possible à chaque saison.
Une propriété unique et parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale, que comme investissement de prestige dans le suggestif centre d’une ville qui a été la plus vivable du monde et reste aujourd’hui parmi les plus convoitées de la région.