Ferme 16 chambres, 918 m²

Todi, Pérouse (province)

Casale dell’Oca est un ancien établissement rural du XIXe siècle, immergé dans le vert de la campagne ombrienne à seulement 8 km de Todi. Situé au sommet d’une colline verdoyante, il bénéficie d’une vue spectaculaire sur la campagne luxuriante environnante qui l’enveloppe dans un défilé d’oliveraies, de forêts et de champs cultivés.

Une propriété importante imprégnée d’histoire, où la beauté de la nature se fond avec l’élégance brute de la pierre, les lignes esthétiques minimales et l’exaltation de la simplicité. Composée d’un majestueux casale avec tour, aujourd’hui reconverti en maisons de vacances et d’une vaste cour extérieure dotée d’une piscine et de services.

Le casale a été entièrement restauré dans le respect de la tradition rurale ombrienne. Extérieurement, il présente de larges façades en pierre naturelle, des portes et des fenêtres en bois et un toit en tuiles parfaitement isolé. Intérieurement, des sols en terre cuite et des plafonds en poutres et planches coexistent avec différents éléments de modernité.

Caractéristiques

Casale dell’Oca est un bâtiment austère et imposant (de 918 m²), disposé sur 4 niveaux et divisé en 10 appartements de différentes tailles:

- Au premier niveau sous-sol se trouvent les 3 premiers appartements composés d’une cuisine/salon, d’une chambre et d’une salle de bain.
- Au rez-de-chaussée se trouvent 4 appartements : un bi-local disposant d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bain et 3 tri-locaux avec cuisine, séjour, deux chambres et salle de bain.
- L’étage supérieur abrite 2 appartements : un studio avec chambre et salle de bain et un quadri-local disposant de  séjour/cuisine, trois chambres et 2 salles de bain.
- Dans la tour se trouve enfin le dixième et dernier appartement : un quadri-local panoramique composé d’une cuisine/salon, 3 chambres, 2 salles de bain.

Extérieurs

Casale dell’Oca bénéficie d’une vaste cour extérieure (de 3 000 m²) située sur plusieurs niveaux et divisée en diverses zones. Tout d’abord, la zone de stationnement, suivie des espaces extérieurs des logements individuels, de la zone barbecue et d’un ancien four à bois en maçonnerie et enfin de la splendide piscine panoramique avec un grand solarium et des transats.

Utilisation et destinations

Casale dell’Oca est une ferme avec un grand potentiel. Il est situé dans un contexte naturel précieux. Il dispose de 10 appartements pouvant accueillir jusqu’à 43 personnes et d’une cour extérieure très équipée et très panoramique. Une solution idéale pour entreprendre une activité rémunératrice satisfaisante et en contact avec la nature.

Distances

Casale dell’Oca est idéalement situé. Près de tous les services et bien relié aux principales villes ombriennes. Le centre le plus proche est Monte Castello di Vibio qui n’est qu’à 3 km, Todi à 10 km, Perugia à 24 km et Orvieto à 38 km. L’aéroport de Pérouse est à 32 km. Rome et ses aéroports sont à une heure et demie en voiture.