Villa 5 chambres, 265 m²

Todi, Pérouse (province)

Immergée dans la paisible campagne de Tude, à quelques kilomètres du centre historique de Todi, nous vous proposons à la vente une villa indépendante qui allie intimité, confort et grande polyvalence résidentielle, dans un contexte naturel sûr et bien desservi par les principaux services.
La propriété est située dans un endroit panoramique mais non isolé, entourée de collines et d'oliveraies, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la nature tout en conservant des points de repère et des connexions facilement accessibles. L'excellente exposition garantit des pièces lumineuses et bien aérées tout au long de la journée.
La villa est structurée sur deux niveaux avec entrées indépendantes, une solution particulièrement fonctionnelle qui permet à la fois de l'utiliser comme résidence unique et de gérer deux appartements séparés, parfaits pour accueillir plusieurs familles ou pour une utilisation combinée habitation/investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres matrimoniales et de deux salles de bains avec fenêtre : une en suite avec douche et une avec baignoire. Depuis le salon, vous accédez directement à une magnifique véranda avec voûtes en briques, un espace couvert et protégé idéal pour vivre l'extérieur dans toutes les saisons, dans un confort et une intimité totale.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur et avec une entrée indépendante, abrite le deuxième appartement. Ici, nous trouvons un salon avec cheminée, un environnement accueillant et fonctionnel même en hiver, avec un accès direct à une terrasse habitable, parfaite pour passer des moments à l'extérieur dans le calme total. L'étage est complété par une cuisine, deux chambres matrimoniales, une chambre/bureau et deux salles de bains avec fenêtre (une en suite avec douche et une avec baignoire).
À l'extérieur, le jardin qui entoure la propriété offre des espaces bien exploitables et faciles à gérer, parfaits pour la vie en plein air, avec la possibilité de réaliser une piscine et d'augmenter encore la valeur du bien.
Cette villa représente une solution fiable et flexible, adaptée à ceux qui recherchent un environnement serein, sûr et organisé, avec des espaces bien répartis et la possibilité de s'adapter au fil du temps aux différentes exigences résidentielles ou familiales.