Appartement 2 chambres, 85 m²

Todi, Pérouse (province)

CAPPUCCINI – Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Todi, nous proposons à la vente un APPARTEMENT accueillant situé au premier étage d'un immeuble de construction récente (2011), soigné et bien entretenu.
Le bien, d'une superficie de 80 m² habitables, s'ouvre sur un séjour lumineux et confortable, un cadre parfait pour des moments de détente et de partage quotidien en famille. Le parquet en chêne massif mat, qui réchauffe déjà à première vue tous les espaces de la résidence, et une magnifique cheminée ventilée en travertin sont les stars : lignes simples, texture naturelle incomparable d'aspect materiel et poreux. Un délicat frise floral sur le cadre supérieur le décore avec sobriété.
Les deux grandes portes-fenêtres doubles qui permettent l'accès au BALCON de 11 m², inondent de lumière naturelle toute la zone de jour, la rendant encore plus agréable.
La suite naturelle du salon est un espace cuisine ouvert et spacieux avec une cuisine d'angle neuve : minimaliste, moderne, avec un revêtement en mosaïque noire brillante contrastant avec les portes blanches immaculées.
La zone nuit, bien séparée et avec le même revêtement de sol de qualité en chêne, comprend une chambre double et une chambre twin, CHACUNE avec un BALCON PRIVÉ de 6 m².
Il y a également deux salles de bains, et les deux sont équipées de douche. La première est de service ; la seconde, plus grande et avec fenêtre, est agrémentée d'une mosaïque bleue brillante qui décore la spacieuse cabine de douche et encadre un miroir et des carreaux blancs sur les murs, créant un élégant contraste. Carrelage brillant bleu pour le sol ; style provençal pour le lavabo : plan de travail en marbre avec veines, bois blanc mouluré et portes remplacées par des rideaux en tissu.
L'appartement est doté de nombreux équipements : climatisation, moustiquaires, stores solaires, adoucisseur d'eau, autoclave avec réserve d'eau, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire et alarme volumétrique et périmétrique.
Au sous-sol, on trouve le GARAGE, immédiatement accessible grâce à l'ascenseur pratique et spacieux de la copropriété qui relie directement les appartements aux emplacements de boxes. Le volet roulant est équipé d'une porte piétonne pratique intégrée, qui permet de ne pas soulever toute l'ouverture. En résumé, un maximum de praticité dans toutes les situations.
Le contexte de copropriété est ordonné et parsemé de verdure, avec de grands espaces dédiés au stationnement extérieur supplémentaires réservés aux résidents et aux invités.
Parmi les principaux points forts de la propriété, sa position extrêmement pratique se distingue : en quelques minutes à pied, vous atteignez un parc public, une pharmacie, des supermarchés, des banques, des bars et de nombreuses activités commerciales. La vie quotidienne peut se dérouler simplement même sans avoir besoin de voiture. Une solution de logement qui allie confort, fonctionnalité et qualité. Située dans un quartier réservé mais parfaitement desservi de la ville.