Ferme 5 chambres, 460 m²

Todi, Pérouse (province)

Casale I Colombi est une splendide résidence panoramique. Il est situé en Ombrie, à Todi, une charmante ville médiévale célèbre dans le monde entier pour son patrimoine historique et culturel, la beauté du paysage et la qualité de vie qu'il mène.

Une propriété importante, indépendante mais non isolée, située sur la dorsale d'une colline verte qui bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante. Tout autour, il y a une tribu d'oliviers, de vignes et de champs cultivés. En arrière-plan, les sommets des montagnes de Martani.

Une villa exclusive où la modernité rencontre la tradition. Dans tous les coins de la maison, des finitions intérieures au souci des détails architecturaux extérieurs émerge un sentiment de raffinement, de classe et d'élégance.

Chaque chambre a sa propre âme: meubles conçus sur mesure, technologies modernes intégrées avec discrétion, et une palette chromatique toujours différente donne du caractère aux pièces, interprétant l'ancienne empreinte ombrienne de manière contemporaine.

Description

Casale I Colombi est une fabuleuse maison (de 460 m2) divisée entre la maison principale et l'annexe.

La résidence principale est répartie sur 3 étages:

- Un rez-de-chaussée qui dispose d'une grande terrasse panoramique et d'un porche (35 m2) où ils sont dans l'ordre: une élégante cuisine, un grand salon / salle à manger ouvert, trois chambres spacieuses et trois salles de bains.
- Un sous-sol éclairé par de grandes fenêtres qui le relient au jardin, qui abrite à la place: un grand salon/salle à manger/salle à manger (80 m2) et les buanderies: cave, cellier, buanderie, buanderie et chaufferie.
- Enfin, le premier étage mansardé, introduit par un élégant escalier en bois qui se compose d'un hall d'entrée, d'une autre chambre / bureau et d'une salle de bain.

L'annexe est actuellement rénovée à l'état brut et sur deux étages:

- Un rez-de-chaussée avec entrée indépendante, relié à la maison principale depuis la terrasse panoramique et conçu pour accueillir une cuisine / salon ouvert, une chambre et une salle de bain.
- Un demi sous-sol où se trouvent deux grands garages / garages au service des deux maisons.

La propriété a un haut niveau d'efficacité (A + 71,23 kWh/m2 par an), est desservie par l'aqueduc municipal et équipée d'une thermo cheminée et de la climatisation.

Extérieur

Casale I Colombi dispose d'une grande cour extérieure (1800 m2) introduite par un court tronçon (200 m) de route privée.

Une zone sur plusieurs niveaux, équipée et divisée en plusieurs zones fonctionnelles: le parking, l'espace détente avec porche devant la maison, le jardin rustique et la terrasse panoramique.

Utilisation et destinations

Casale I Colombi est une excellente solution de logement. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe entourée par la nature et équipée de tout le confort qui excelle par son emplacement géographique, ses caractéristiques de construction et sa taille.

Une maison de prestige à proximité d'un célèbre village historique qui se prête également à être inséré avec succès dans le florissant marché touristique international de luxueuses maisons de campagne et être une excellente source de revenus pendant les périodes de non-utilisation.

Distances

Casale I Colombi est parfaitement situé à proximité des principaux services (supermarchés, bars, banques, sanitaires) et du centre de Todi.

Bien relié aux principaux nœuds routiers et à proximité des principales villes historiques de l'Ombrie. Orvieto est à seulement 28 km, Pérouse 32 km, Terni 34 km et Assise 39 km. Rome et ses aéroports internationaux sont à un peu plus d'une heure en voiture.