Appartement historique 4 chambres, 260 m²

Todi, Pérouse (province)

Belvedere di Todi – Elegante cielo-terra con vista mozzafiato sulla vallata

A ridosso delle antiche mura di Todi, a pochi passi da Piazza del Popolo, sorge “Belvedere di Todi”, un raffinato cielo-terra panoramico che incarna l’equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione umbra e il comfort della vita contemporanea.

Con una superficie complessiva di circa 210 mq, la proprietà si articola su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e finemente ristrutturati con materiali di pregio: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, muri in pietra sapientemente recuperati e dettagli curati in ogni particolare.

Al piano terra, un’atmosfera calda e intima accoglie gli ospiti con una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia, un ampio salone cinema con camino e predisposizione per angolo cottura, oltre a un comodo ripostiglio.

Il primo piano è il cuore della casa, pensato per la convivialità e la vita quotidiana: una spaziosa cucina con isola centrale, ricca di luce e carattere grazie alle pareti in pietra a vista e ai soffitti in legno, si apre su un accogliente soggiorno e su una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.

Al secondo piano, la zona notte culmina in una camera padronale con cabina armadio, un elegante bagno con vasca, una cameretta/studio e una funzionale lavanderia.

Ogni ambiente è stato progettato per trasmettere un senso di armonia e benessere, esaltato da una vista spettacolare sulla vallata del Tevere e sui tetti del borgo medievale di Todi — un panorama che regala emozioni diverse in ogni ora del giorno.

La posizione è estremamente comoda e facilmente raggiungibile, trovandosi proprio in cima al nuovo ascensore che collega il parcheggio al centro storico di Todi: un dettaglio che rende questa proprietà ancora più confortevole e pratica, senza rinunciare al fascino del borgo antico.

“Belvedere di Todi” è una residenza unica, dove storia e comfort dialogano in perfetta sintonia: la scelta ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico di Todi, circondato da bellezza, luce e qualità della vita.sidera vivere l’autenticità del centro storico di Todi senza rinunciare all’eleganza, alla luce e alla bellezza.
Rifinito nei minimi dettagli con pavimenti parte in cotto fatto a mano parte in legno, soffitti in legno e pianelle ed in ottime condizioni
Allacciato a tutte le utenze
Perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come fabbricato da mettere a reddito, in ottima posizione.
Nel centro storico di Todi in ottima posizione collegata perfettamente al parcheggio primario di Todi
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Intestato a persona fisica

Belvedere di Todi – Elegantes Stadthaus mit atemberaubendem Blick auf das Tal

Nahe der alten Stadtmauer von Todi, nur wenige Schritte von der Piazza del Popolo entfernt, erwartet Sie die Immobilie „Belvedere di Todi“, ein elegantes Stadthaus mit Panoramablick, das die perfekte Balance zwischen dem Charme umbrischer Tradition und modernem Wohnkomfort verkörpert.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet helle, einladende Räume, die geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert wurden: Terrakottaböden, sichtbare Holzbalkendecken, fachmännisch restaurierte Steinwände und viel Liebe zum Detail.

Im Erdgeschoss empfängt die Gäste eine warme und gemütliche Atmosphäre mit einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen TV-Salon mit Kamin und Kochnische sowie einem praktischen Abstellraum.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ist auf Geselligkeit und den Alltag ausgerichtet: Eine geräumige Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutet und charaktervoll dank der freigelegten Steinwände und Holzdecken, öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer und eine praktische Waschküche.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Harmonie und Wohlbefinden vermittelt, unterstrichen durch den spektakulären Blick auf das Tibertal und über die Dächer der mittelalterlichen Stadt Todi – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit ein neues Erlebnis bietet.

Die Lage ist äußerst günstig und leicht erreichbar, direkt am oberen Ende des neuen Aufzugs, der die Tiefgarage mit der historischen Altstadt von Todi verbindet: ein Detail, das diese Unterkunft noch komfortabler und praktischer macht, ohne den Charme der antiken Stadt zu beeinträchtigen.

„Belvedere di Todi“ ist eine einzigartige Residenz, in der Geschichte und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen: die ideale Wahl für alle, die die Authentizität der historischen Altstadt von Todi inmitten von Schönheit, Licht und hoher Lebensqualität erleben möchten.

Bis ins kleinste Detail ausgearbeitet, mit Böden teils aus handgefertigter Terrakotta, teils aus Holz, Holzdecken und Fliesen, und in ausgezeichnetem Zustand.
Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen.
Ideal geeignet als Privatwohnsitz oder als renditestarke Immobilie in exzellenter Lage.
Im historischen Zentrum von Todi, in hervorragender Lage, perfekt an den Hauptparkplatz von Todi angebunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Belvedere di Todi – Элегантный таунхаус с панорамным видом на долину

Таунхаус расположенный у крепостных стен города Тоди, всего в нескольких шагах от площади Пьяцца дель Пополо, «Belvedere di Todi» представляет собой изысканный панорамный таунхаус, который представляет собой идеальный баланс между очарованием умбрийской традиции и комфортом современной жизни.

Общая площадь около 210 кв.м., разделена на трех уровнях, и предлагает светлые уютные комнаты, отреставрированные с использованием высококачественных материалов: терракотовый пол, потолки с открытыми деревянными балками, искусно восстановленные каменные стены и другие элементы, продуманные до мельчайших деталей.

На цокольном этаже вас встречает теплая и интимная атмосфера: спальня с двуспальной кроватью и гардеробной комнатой, ванная комната с душем, просторный домашний кинотеатр с камином и возможностью обустроить кухонную зону, а также удобное кладовое помещение.

Первый этаж является сердцем дома, предназначенным для общения и повседневной жизни: просторная кухня с островом, наполненная светом и характером благодаря каменным стенам и деревянным потолкам, ведет в гостиную и спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и собственной ванной комнатой.

На втором этаже зона отдыха с мастер-спальней с гардеробной, элегантной ванной комнатой с ванной, еще одной небольшой спальней/кабинетом и функциональной прачечной.

Каждое пространство спроектировано в гармонии с видом на долину реки Тевере и крыши средневекового городка Тоди — панорама, вызывающая непередаваемые эмоции в течение всего дня.

Расположение чрезвычайно удобное и легко доступное, прямо у верхней станции нового лифта, который соединяет парковку с историческим центром Тоди: деталь, делающая эту недвижимость еще более комфортной и практичной, не утратив при этом очарования старого города.

«Belvedere di Todi» — уникальная резиденция, где история и комфорт гармонично сосуществуют: идеальный выбор для тех, кто желает жить в аутентичном центре Тоди, окружённом красотой, светом и высоким качеством жизни.