Maison mitoyenne 3 chambres, 160 m²

Todi, Pérouse (province)

VILLA À SCIERA libre sur trois côtés, nouvellement construite avec jardin, porche, garage et belle vue panoramique, juste à proximité immédiate du centre historique, à quelques pas de la CONSOLATION.
Cette maison, sur trois niveaux pour environ 100 mètres carrés de surface utile, offre une double entrée indépendante: celui de l'extérieur par le jardin (100 m2) devant le porche (30 m2) et celui du garage en dessous de l'espace de vie, par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée surélevé abrite le futur espace de vie comme projet de construction, composé de grands espaces: salle à manger et salon avec cuisine ouverte, salle de bains et dressing.
L'escalier intérieur nous mène au premier étage, destiné à accueillir la zone nuit qui dispose de 2 grandes chambres doubles dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant servir de chambre simple et un couloir pour libérer les pièces pour plus d'intimité. La chambre principale et le bureau ont un accès direct au balcon de 30 m2 avec une vue magnifique sur la vallée au pied de Todi.
C'est par le même escalier que nous descendons au sous-sol de 76 mètres carrés, où l'on trouve la cubature réservée à une cave, une buanderie et un grand garage.
En plus de cela, une autre place de parking réservée adjacente à la propriété, qui permet un accès facile à la maison.
Cette proposition est actuellement à l'état brut: cela vous permet de personnaliser les espaces et les finitions donnant forme et couleur à vos préférences. Une possibilité convoitée par ceux qui ne font pas partie de l'achat d'une maison prête à construire dans une pièce au design préemballé et à la recherche d'un espace à leur propre image.
En venant à l'usine, la propriété est équipée d'un système de chauffage au sol avec des réglages de zone, qui, avec l'isolant de 15 cm dans les murs, garantit des températures fraîches en été et chaudes en hiver, promettant des économies considérables.
La prédisposition au système d'alarme et la présence de taxes extérieures blindées confèrent une sécurité maximale.
La propriété est également déjà prête pour l'installation de systèmes d'aération, d'interphone vidéo, d'Internet, de télévision par satellite, d'un portail électrique et d'une porte automatique dans le garage.
Une attention particulière a également été portée à l'antisismique: pour la construction, les normes les plus strictes en la matière ont été respectées.
L'emplacement est parfait: d'un côté très pratique, à la fois pour la possibilité de parking et pour la présence à quelques pas de la maison de tous les services essentiels (supermarché, pharmacie, banque, etc.), de l'autre vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété est également très bien reliée à l'autoroute E45 (3 km), qui vous permet de rejoindre Pérouse et son aéroport en 40 minutes. Orvieto, Spoleto et Assise sont accessibles en 40 minutes, Rome (130 km) en 1 heure et demie, tandis que ses aéroports (Ciampino et Fiumicino) en moins de 2 heures.