¥ 3 782 970

(450 000 €)

Villa 13 chambres, 220 m²
Todi, Pérouse (province)

Villa à Todi
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Caractéristiques

Descriptif

Todi - Où le temps s'arrête parmi les oliviers
A quelques kilomètres de Todi, là où le paysage ombrien se fait poésie, se dresse une maison qui respire l'harmonie.
Entourée d'oliviers argentés et immergée dans le silence de la nature préservée, cette maison offre non seulement un lieu pour vivre, mais un rythme plus lent, une manière différente de sentir le temps.
Le terrain, d'environ 6 100 mètres carrés de lumière et de verdure, embrasse la maison comme un jardin secret: une alternance d'oliviers, d'espaces ouverts et de senteurs qui changent avec les saisons.
Rénové avec soin en 1998, la villa s'ouvre sur trois étages comme un récit qui se révèle au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, les chambres de service préservent la vie pratique de la maison: garage, cave, entrepôt et une centrale thermique à granulés, moderne mais respectueuse de l'équilibre naturel.
En montant au rez-de-chaussée, un grand porche accueille ceux qui arrivent, invitant à entrer dans un salon lumineux où la lumière danse entre les fenêtres et où une terrasse panoramique ouvre la vue sur les collines de l'Ombrie.
La cuisine avec cheminée raconte des dîners familiaux et un parfum de bois, tandis que les trois chambres et les deux salles de bains offrent la chaleur et le calme du repos.
Au dernier étage, deux pièces supplémentaires donnent sur le panorama, parfaites telles que atelier, bureau ou refuge de l'âme. De là, le paysage s'étend jusqu'à l'horizon, entre collines, lumière et silence.
La maison est équipée de tout le confort moderne - climatisation, chauffage indépendant, système d'alarme - mais conserve intact le charme d'une authentique villa ombrienne, construite pour être habitée, aimée et rappelée.
Dans le grand jardin bien entretenu, le temps ralentit: c'est l'endroit où l'esprit se calme et le regard se perd dans le souffle de la terre.
A quelques minutes du cœur de Todi, cette maison allie élégance et simplicité, confort et nature, offrant à ceux qui y vivent une expérience rare - celle de se sentir vraiment chez eux, dans le cœur verdoyant de l'Ombrie. nnn nn
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
N/A
Surface habitable
220 m²
Chambres
13
Salles de bain
3
Classe énergie
NA
Référence
CA.SA 202527-Tod-Fia

Distance de:

Aéroports

29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

114.0 km - Ancona AOI - Falconara

116.0 km - Roma CIA - Ciampino

117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Transport en commun

2.5 km - Gare - Ilci

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
25.5 km
Hôpital
4.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Côte
88.1 km
Station de ski
58.4 km

Autour de ce bien

Magasins

2.5 km - Supermarché - Conad City

3.8 km - Fromagerie - Caseificio Montecristo

4.2 km - Grand magasin - Upim

4.4 km - Centre commercial - Centro Commerciale Il Ponte

Manger à l’extérieur

< 100 m - Bar - Circolo MCL - Ilci

3.7 km - Café - Belvedere

4.3 km - Fast-food - Le Delizie

5.3 km - Restaurant - Ristorante Le Noci

Activités sportives

2.5 km - Centre sportif - tennis

3.8 km - Centre équestre

25.8 km - Club de golf

26.9 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club

Écoles

4.1 km - École - Scuola media Salvatore Quasimodo

20.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano

27.3 km - Université - Facoltà di Economia Del Turismo

Pharmacie
4.1 km - Pharmacie - Carboni
Vétérinaire
20.5 km - Vétérinaire

Informations sur Todi

Altitude
400 m d’altitude
Superficie
222.86 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
15877

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