Villa 6 chambres, 700 m²

Todi, Pérouse (province)

En position panoramique à quelques minutes du centre de Todi et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une splendide villa de grande taille, entourée de verdure et entourée d'un magnifique jardin bien entretenu, riche en plantes ornementales et fruitières. Le jardin, savamment distribué autour de la villa, se développe en partie en étage et en partie avec de légères pentes naturelles, créant des vues suggestives et des espaces harmonieux qui renforcent au maximum la vue et l'habitabilité de l'extérieur.
La propriété est en excellent état, est entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme et finie avec des matériaux de qualité. Il est réparti sur trois niveaux principaux, ainsi qu'un sous-sol dédié au bien-être et aux espaces annexes.
Le rez-de-chaussée mène à une belle cuisine intégrée avec sortie directe sur l'extérieur. A côté, un grand et très lumineux salon constitue le cœur du salon. La zone nuit se compose de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative : deux avec douche, une avec jacuzzi et une avec salle de bain avec fenêtre et douche. L'étage comprend une salle de bain et un débarras confortable.
Un escalier intérieur de grande élégance mène au premier étage, où se trouve une chambre double avec terrasse panoramique, un dressing et une salle de bain avec douche.
Le sous-sol est dédié aux salles de divertissement et de détente: un très grand salon avec cheminée pouvant également être utilisé latéralement pour le siège, une grande salle de loisirs, un coin bar, une salle de bain avec douche hydromassage, une buanderie, une deuxième cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir, une buanderie et une chambre avec salle de bain privée. Du sous-sol, il y a aussi un accès à un beau porche, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air ou simplement pour profiter du silence et de la beauté du paysage en toute intimité.
Au sous-sol il y a un élégant centre de bien-être, accessible à la fois directement de l'extérieur, via le parking, et confortablement de l'intérieur de la maison. Cet espace dispose d'une baignoire jacuzzi pour quatre personnes, d'un sauna, d'un bain turc, d'une salle de bain avec douche et d'un autre débarras, offrant un environnement exclusif et réservé à la détente quotidienne.
Extérieurement, la villa offre des espaces de grand charme: une grande piscine de forme irrégulière, un bain à remous, une charmante douche creusée dans la pierre naturelle et un espace barbecue parfaitement équipé, avec cuisine intégrée, four à bois, cheminée, local technique et chaufferie.
La propriété est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence représentative ou établissement d'hébergement prestigieux. L'emplacement enviable, la vue panoramique, la proximité des services et l'équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité font de cette villa une opportunité rare et précieuse au cœur de l'Ombrie.