Maison de campagne 6 chambres, 770 m²

Todi, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Immergé dans le calme des collines tuderti, dans une position privée mais en même temps proche des principaux services, cette splendide ferme en pierre représente la synthèse parfaite entre charme rustique et confort de vie.
La propriété est accessible par une élégante avenue bordée d'arbres qui mène à une grande place pavée de porphyre, cadre idéal pour accueillir la maison et déjà prélude au caractère authentique qui la caractérise.

COMPOSITION INTÉRIEURE
La résidence est répartie sur trois niveaux, avec de multiples entrées qui facilitent son utilisation.
Rez-de-chaussée:
En traversant le seuil, vous êtes accueillis par une grande et lumineuse salle à manger avec cheminée, une pièce qui serpente en longueur et se divise en plusieurs zones communicantes, offrant une agréable sensation d'harmonie. Les grandes fenêtres encadrent la campagne environnante, inondant les intérieurs de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les déjeuners et dîners entre amis. Pour compléter le salon, nous trouvons une cuisine spacieuse, parfaitement fonctionnelle, et la zone nuit composée de trois chambres doubles, d'un bureau et de deux salles de bains.
Premier étage:
Un élégant escalier en colimaçon mène au niveau supérieur, où se développe un autre espace de vie caractérisé par une salle à manger de grand souffle, enrichie de cheminées et de grandes fenêtres qui dialoguent avec le paysage extérieur, filtrer une lumière ensoleillée qui chauffe l'environnement. Cet étage dispose également de deux cuisines équipées, parfaites pour gérer plusieurs familles ou accueillir des invités.
Enfin, ils complètent l'étage, une chambre double et deux salles de bains, dont une avec accès direct à la terrasse.
Deuxième étage:
En arrivant au dernier niveau de la maison, il y a deux chambres doubles et une salle de bain en suite qui complètent le corps principal de la propriété.

A quelques pas du bâtiment principal, une généreuse dépendance d'environ 200 mètres carrés offre d'autres espaces de grande valeur. Ici, il y a une cuisine pour l'environnement, un grand espace ouvert avec cheminée, une salle de bain et plusieurs pièces utilisées comme cave, buanderie et garage, ce qui augmente sa fonctionnalité.

ETAT ET FINITIONS
La ferme est en excellent état, avec la façade entièrement en pierre naturelle, agrémentée en partie de briques apparentes qui exaltent son authenticité. Les intérieurs, riches en détails rustiques, se caractérisent par des sols en terre cuite, des poutres apparentes et de nombreuses cheminées qui embellissent les pièces, donnant une sensation immédiate de chaleur et d'accueil.

ESPACES EXTERIEURS
Pour compléter la propriété, un grand espace extérieur parfaitement organisé et bien entretenu, où le véritable protagoniste est le four à bois spectaculaire, idéal pour passer d'agréables soirées conviviales.