Villa 8 chambres, 850 m²

Todi, Pérouse (province)

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce merveilleux complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés allie le sacré et le profane.
Description :
L'entrée principale, reliée à l'ancienne église bénédictine qui abrite une fresque originale dédiée au saint le plus important connu en Ombrie à l'époque, et aujourd'hui transformée en galerie d'art, réchauffe immédiatement l'atmosphère avec une majestueuse cheminée en pierre, un escalier menant aux chambres de l'étage supérieur et une arche menant au grand hall d'accueil. L'abbaye a été construite au XIIIe siècle et a été habilement rénovée en plusieurs étapes jusqu'en 2014. Elle s'étend sur trois niveaux avec des entrées à chaque étage, y compris dans la magnifique cour intérieure en pierre. Il y a trois grands espaces de vie avec des cheminées, l'un utilisé comme salle à manger à côté de la cuisine avec des portes de salon, les deux autres sont au premier étage. En outre, il y a 8 chambres luxueusement meublées, chacune avec une chaudière et une salle de bain dédiées, un logement complet au sous-sol actuellement habité par le propriétaire, et une dépendance d'environ 200 mètres carrés avec chauffage indépendant située juste au-dessus, parmi les quelque 350 oliviers et la piscine.
Espaces extérieurs :
Outre le magnifique jardin luxuriant et la piscine de 12 mètres, on trouve un court de tennis et un second bassin en pierre en plein air avec statues, sur les deux côtés opposés de l'abbaye, une grande terrasse au premier étage et une véranda au rez-de-chaussée, la cour intérieure fermée par un portail en fer forgé et pouvant servir d'entrée secondaire, une cabane à outils et une chaufferie.
État et finitions :
Les rénovations effectuées au fil des ans sont d'une qualité absolue, de plus les châssis des fenêtres ont été remplacés par du double vitrage afin d'améliorer l'isolation. La piscine et une partie du jardin nécessitent un minimum de travaux de restauration, l'aqueduc municipal et la citerne assurent l'approvisionnement en eau et le système de chauffage est au GPL.
Possibilités d'utilisation.
Il s'agit de la maison de rêve pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un contexte historique magnifique sans renoncer aux commodités modernes, mais elle convient également comme investissement pour ceux qui souhaitent créer une structure d'accueil prestigieuse.
Situation :
La propriété est située à quelques kilomètres du centre historique de Todi et est bien reliée aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve, Castiglione del Lago et Cortona. Pérouse, la capitale régionale, est facilement accessible en moins d'une heure de route.