Ferme 4 chambres, 240 m²

Todi, Pérouse (province)

TODI -PG - à 20 km de la belle ville ombrienne et à seulement 2 km de tous les services, splendide ferme en pierre de 240 mètres carrés. situé au-dessus d'une colline, en position dominante et panoramique, appelée "Colle del Sole"
Il Casale a été savamment restauré, par des artisans locaux, avec l'utilisation de matériaux classiques des fermes ombriennes: Pierre, Cotto, Poutres en bois
La maison est sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée principale qui mène au salon avec grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, buanderie, couloir, chambre double avec salle de bain attenante;
Premier étage: Séjour avec sortie sur la terrasse panoramique, deux chambres doubles, une chambre simple, salle de bains.
Les deux étages ont un accès privé depuis le jardin et sont reliés en interne par un escalier en bois. La propriété comprend un garage d'environ 25 mètres carrés.
La propriété a l'air élégante des Villas de Campagne et bénéficie d'une excellente intimité - elle est entourée d'un terrain exclusif de 5000 mètres carrés. entièrement clôturé, avec de beaux oliviers en production.
La zone qui améliore considérablement la propriété est le grand espace extérieur équipé de gazebo, four à bois et barbecue en maçonnerie, grande table et chaises, où vous pourrez passer des journées en plein air en toute détente, immergé dans le paysage verdoyant environnant - à côté de cette zone, nous avons la piscine privée avec grand solarium, douche extérieure avec eau chaude et froide. A côté se trouve un Gazebo avec salon, où vous pourrez passer les heures les plus chaudes des jours d'été !
La ferme est accessible par le portail automatique en fer forgé et par un petit chemin vous atteignez la zone de stationnement, avec des places de parking non couvertes, près de l'entrée principale.
La zone de jardin est entourée de murs, de fleurs parfumées et de haies.
La propriété est excellente à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou propriété "à revenu" - à louer pour aucune période de l'année avec des contrats à court / moyen terme. Il l'a été ces dernières années, avec d'importantes demandes grâce à la facilité d'accès à la propriété depuis les principales voies de communication - autoroute A1 et autoroute E45; grâce également à la possibilité de rejoindre toutes les autres villes et centres ombriens de plus grand intérêt touristique tels que: Narni, Amelia, Spoleto, Orvieto, Lac de Piediluco, Cascata delle Marmore, Assise, Montefalco, Pérouse, Deruta, Lac Trasimène, etc.
TODI est à 20 km
AMELIA 15 Km
Pérouse et Aéroport de San Francesco 60 Km
ROME et Aéroport de Fiumicino 115 Km
Florence 210 Km
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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 175 kWh/m2 a