Villa 3 chambres, 276 m²

Todi, Pérouse (province)

Description: Près de Todi, belle propriété avec maison en pierre et grande véranda avec vue sur les chênes, piscine, jardin, auvent avec four et grande annexe. Le tout rénové et énergétiquement mis à jour
Localisation: Centre de Todi à 7 km, 3 km de la sortie de l'autoroute E45 et de l'espace commercial avec supermarché, banques, pharmacie, bars, commerces; 45 km de Pérouse, 35 km d'Orvieto et de la sortie de l'autoroute A1; 55 km de l'aéroport de Pérouse, 130 km de Rome, 200 km de l'aéroport de Fiumicino
Terrain: 1.9 Il a un total, dont 1,4 arable et pelouse et le reste des bois. Système d'irrigation
Piscine: 10x4,5 en béton armé
Maison d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, avec escalier intérieur et extérieur
Rez-de-chaussée 110 m2 utiles : grand salon avec cheminée ouverte par arche sur la belle cuisine (lavabo, lave-vaisselle, plaque GPL et four électrique, réfrigérateur/congélateur et table, porte-fenêtre avec moustiquaire). Le salon et la cuisine ont un accès direct au jardin. Depuis le salon, vous atteignez la grande véranda qui comprend le salon et la salle à manger et offre une vue magnifique sur la forêt qui descend et les collines environnantes. Salle de bain (lavabo, douche, WC). Cave ouverte depuis l'entrée extérieure
Premier étage 76 m2 utiles: par un escalier intérieur du salon, vous atteignez l'étage supérieur, également accessible depuis l'escalier extérieur et la loggia. Depuis le grand couloir, vous entrez dans les trois chambres et dans la salle de bain indépendante (complet avec baignoire et douche). La chambre principale dispose d'une salle de bains privative complète avec douche. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter d'un côté de la vue sur la forêt qui descend et les collines à l'avant, de l'autre la vue sur la campagne ouverte
Toiture env. 4,5x4,5: toit en pierre et toit en bois et tuiles, grand espace pour les repas, un four à briques pour cuisiner et un lavabo
Attaché env. 76m2 rez-de-chaussée: salle de bain complète et grande pièce vitrée. Sur le porche arrière donnant sur la forêt
Conditions et systèmes: toit restauré, consolidé et isolé; granulés pour le chauffage et l'eau chaude; les radiateurs peuvent également être reliés au réservoir GPL; Split électrique pour air chaud et froid; eau municipale et puits d'irrigation; fenêtres à double vitrage et portes, moustiquaires partout à l'exception des portes-fenêtres