Ferme 7 chambres, 682 m²

Todi, Pérouse (province)

Casale Torre Aquila est une ancienne tour de guet datant du XIIIe siècle, transformée en une splendide maison. Il est situé en Ombrie, à la périphérie de Todi, une célèbre ville médiévale très appréciée par une vaste élite internationale.

Situé au sommet d'une colline verdoyante (300 m d'altitude) ), bénéficie d'une splendide vue panoramique sur le centre historique de Todi et la campagne environnante luxuriante qui l'entoure dans un mélange de paysages spectaculaires, d'histoire millénaire et d'atmosphères uniques.

Il se compose de: une splendide résidence principale, une dépendance pratique, plusieurs environnements techniques / fonctionnels et une grande cour extérieure avec piscine et parc.

La résidence principale, parfaitement restaurée avec des matériaux d'origine et une attention aux détails, est un hommage à l'architecture rurale ombrienne. À l'extérieur, il présente d'élégantes façades en pierre naturelle, un bâtiment grimpant et un grand porche. À l'intérieur, une succession de pièces spectaculaires, pleines de charme et de personnalité qui s'entremêlent et se complètent mutuellement.

Caractéristiques

Casale Torre Aquila est une structure de dimensions importantes (565 m2) répartie sur trois étages.

- Au rez-de-chaussée, le salon se compose de: une grande entrée avec cheminée, une grande cuisine (avec plan de travail en pierre et four à bois), un élégant salon avec plafond voûté, une salle à manger avec accès direct au porche, une salle de bain avec fenêtre, couloir et placard.
- Au premier étage, desservi par un double escalier et un balcon, ils sont dans l'ordre : deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une troisième chambre / bureau, un salon avec cheminée et une belle terrasse panoramique.
- Le deuxième étage, manoir et très intime, se compose plutôt de: une suite luxueuse (équipée d'une cheminée, d'un dressing et de deux salles de bains), une deuxième grande chambre, une autre grande salle de bain et une armoire.

L'annexe indépendante (117 m2) est divisée en deux étages:

- Un rez-de-chaussée composé de: une cuisine / salon ouvert confortable (avec cheminée et accès direct au jardin), un grand couloir, deux chambres, une salle de bains et un porche.
- Au sous-sol il y a: le garage, la cave, la buanderie, une salle de bain et l'entrepôt.

Casale Torre Aquila a également une superficie couverte supplémentaire (300 m2), divisée entre locaux techniques, garage agricole, porches utilisés comme parking et espace détente.

Il est équipé d'un double système de chauffage, d'un système photovoltaïque (15 kw), d'un puits, d'une citerne et d'un réservoir de récupération des eaux de pluie.

Extérieur

Casale Torre Aquila dispose d'une grande cour extérieure (1.5 hectares) introduite par une splendide avenue bordée d'arbres.

Un espace parfaitement organisé et polyvalent où ils sont dans l'ordre: le grand jardin rustique, l'espace détente avec porche et four, la piscine panoramique, le parc et l'oliveraie de 200 plantes en production.

Utilisation et destinations

Casale Torre Aquila est une résidence de prestige. Un exemple vertueux de récupération du patrimoine historique, dans l'un des plus beaux villages de l'Ombrie, où vous pourrez vivre des expériences uniques.

Il est situé dans un contexte d'une beauté extraordinaire, dispose d'un espace extérieur fabuleux et d'un accès facile.

Une solution idéale pour les amoureux de l'histoire, les familles nombreuses et les couples d'amis qu'il possède également, toutes les caractéristiques nécessaires (emplacement, architecture, dimensions) pour être introduit avec succès dans le florissant marché touristique international de maisons de campagne.

Distances

Casale Torre Aquila est bien situé au 100e siècle de l'Ombrie et bien relié aux principales villes historiques de la région.

Il est adjacent à Todi (qui n'est qu'à 5 km), près de Montefalco (23 km), Pérouse (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) et non loin de l'aéroport d'Ombrie (43 km).

Rome (120 km) et ses aéroports (140 km) sont à une heure et demie en voiture.