165 000 €

Maison de campagne 1 chambre, 140 m²
Todi, Pérouse (province)

Maison de campagne à Todi
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Caractéristiques

Descriptif

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques pas de Todi, au cœur silencieux de l'ancien village médiéval de Torregentile, se dresse une petite propriété de campagne qui semble suspendue dans le temps.

Datant du XIIIe siècle, ses murs, usés par le vent et le soleil de l'Ombrie, racontent des histoires d'un passé lointain, peut-être de prières murmurées et de vies simples marquées par le son des cloches de l'église voisine de Villanova. Peut-être que le curé du village avait autrefois trouvé refuge ici, se retirant dans le calme de ces murs après les fonctions religieuses.

COMPOSITION INTERNE
Cette ancienne propriété sur trois niveaux, s'étend sur une superficie totale de 140 m2 et conserve encore intact le caractère authentique de la tradition ombrienne.
Par un escalier extérieur en pierre, nous entrons au premier étage où nous sommes accueillis par un petit salon avec cheminée et une cuisine. L'essence chaleureuse de la terre cuite ancienne, lissée par le passage des générations et les poutres en bois apparentes évoquent la solennité d'un temps qui n'est pas pressé de passer.
Un escalier en terre cuite nous conduit à l'étage supérieur, où la lumière filtre discrètement à travers les petites fenêtres donnant sur la campagne, ouvrant des aperçus de collines vallonnées et d'oliveraies centenaires. Ici, nous trouvons une chambre avec un bureau et une salle de bain.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le véritable cœur secret de la maison se cache au rez-de-chaussée, une crypte en pierre de 46 m2 qui, comme un ventre antique, respire encore le mystère des siècles.
Pour compléter ce bien rare, une cour extérieure privée d'environ 120 mètres carrés, un coin intime et isolé, idéal pour ceux qui rêvent de vivre de douces soirées ombriennes en plein air ou où ils peuvent installer un bain à remous accueillant.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette demeure ancienne, simple et solennelle, où chaque pierre a une histoire à raconter, porte en elle un charme intemporel qui n'attend qu'à être mis en lumière. Un havre de paix parfait pour un artiste en quête de sa muse, un écrivain en quête d'inspiration ou un nid d'amour immergé dans la magie intemporelle de l'Ombrie.

DISTANCES
Immergé dans le cœur vert de l'Italie, Todi bénéficie d'une position privilégiée à seulement quelques kilomètres des principales villes de l'Ombrie telles que Pérouse, Orvieto, Assise, Spolète et Foligno, toutes facilement accessibles grâce à sa position centrale et à sa proximité avec l'autoroute E45.
Il se trouve également à 99 km de Rome et à 144 km de Florence.

Détails

  • Type de bien
    Maison de campagne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    140 m²
  • Chambres
    1
  • Salles d’eau
    1
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    CBI134-1917-145

Distance de:

  • Aéroports

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Roma CIA - Ciampino

    105.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    4.6 km - Gare - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    20.7 km
  • Hôpital
    16.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Côte
    79.4 km
  • Station de ski
    52.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    5.1 km - Supermarché - Superconti

    5.1 km - Boulangerie - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    5.4 km - Boucherie - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    7.8 km - Centre commercial - Centro Commerciale Il Ponte

  • Manger à l’extérieur

    3.9 km - Restaurant - Ristorante La Mulinella

    4.6 km - Bar - Bigaroni Rita Vocabolo

    5.4 km - Fast-food

    5.4 km - Café - Bar

  • Activités sportives

    3.5 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - basket-ball

    9.3 km - Centre équestre

    25.6 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club

    27.5 km - Club de golf

  • Écoles

    5.1 km - École - Asilo

    8.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano

    27.8 km - Université

  • Pharmacie
    5.2 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    27.0 km - Vétérinaire

Informations sur Todi

  • Altitude
    400 m d’altitude
  • Superficie
    222.86 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    15877

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