Villa 6 chambres, 585 m²

Todi, Pérouse (province)

Dans une position privilégiée au sommet d'une colline, avec une large vue sur l'Ombrie verte, cette villa a été entièrement restaurée en 2024 avec goût et matériaux traditionnels, dans le respect du style typique de la région.

Déjà depuis l'allée d'entrée, flanquée de cyprès majestueux, on perçoit l'élégance et l'atmosphère qui caractérisent la propriété. Les intérieurs, agrémentés de parquets en chêne raffinés et de poutres blanchies, bénéficient d'une grande luminosité.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux salons, tous deux avec cheminée, une chambre avec salle de bains attenante et un coin repas meublé de chaises conçues par l'architecte qui a supervisé la restauration. La cuisine, équipée d'appareils de haute qualité tels que le réfrigérateur Fiaba et le four Gaggenau, est flanquée d'une salle de bain de service, d'une buanderie et d'un espace pour le personnel, qui mène au sous-sol, idéal pour une cave.
Un monte-charge pratique mène au premier étage, où se trouve la suite principale avec terrasse, cheminée, salle de bain avec douche et baignoire et un salon actuellement utilisé comme chambre d'enfants. Trois autres chambres et deux salles de bains complètent l'étage.
A l'extérieur, d'un côté, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur Todi, avec deux espaces de vie parfaits pour les apéritifs ou les déjeuners en plein air. De l'autre côté, se trouve une grande piscine chauffée avec cascade. Chaque détail a été soigneusement étudié, des couleurs aux matériaux, pour donner à la villa une touche de charme authentique.

La propriété s'étend sur 12 hectares et comprend environ 100 oliviers et un court de tennis. Des systèmes technologiques de pointe vous permettent de gérer votre maison à distance en toute commodité, tandis que des panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage assurent une efficacité énergétique optimale. Le chauffage et la climatisation sont des systèmes à air.
La villa est prête à être habitée et partagée. Il est vendu meublé et est situé à seulement 10 minutes du centre de Todi et des principaux services.
Distances : Rome 90 km, Florence 188 km.